De gemiddelde huizenprijs in Componistenbuurt-Noord bedraagt in oktober 2026 € 520.436. Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden. Componistenbuurt-Noord groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.318Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 38.44712 maanden +8,0%+8,0%

+€ 19.77512 mnd vs. NL +4,1%+4,1%

Componistenbuurt-Noord

Nederland

Duurste straten in Componistenbuurt-Noord

De duurste straat in Componistenbuurt-Noord is Hogeweg met een gemiddelde huizenprijs van € 754.053. De meest betaalbare straat is Jacob Obrechtstraat (€ 414.685).

Duurste straten in Componistenbuurt-Noord

StraatGem. huizenprijs

Hogeweg€ 754.053
Bisschopsweg€ 699.930
Zwaanstraat€ 679.454
Reigerstraat€ 670.193
Kalkoenstraat€ 646.762

Meest betaalbare straten in Componistenbuurt-Noord

StraatGem. huizenprijs

Valeriushof€ 354.351
Euterpeplein€ 365.309
Beethovenweg€ 386.286
Telemannhof€ 405.536
Jacob Obrechtstraat€ 414.685

Hoeveel wordt er overboden in Componistenbuurt-Noord?

Overbieden in Componistenbuurt-Noord is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Componistenbuurt-Noord bedraagt € 5.478 per m².

Is Componistenbuurt-Noord duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 520.436 (€ 5.577 per m²) is Componistenbuurt-Noord in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 115.652 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Componistenbuurt-Noord

BetaalbaarDuur

€ 520.436[ € 398.590 – € 592.735 ]

Huizenprijs vs Nederland

2% hoger[ € 520.436 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% hoger[ € 70.364 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Componistenbuurt-Noord?

In Componistenbuurt-Noord staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 483.283 (€ 5.087 per m²). Ruim 62% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Componistenbuurt-Noord is 59% koopwoning en 41% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Componistenbuurt-Noord

Nederland

Verdeling woningtype

Componistenbuurt-Noord

Nederland

Veelgestelde vragen over Componistenbuurt-Noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Componistenbuurt-Noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Componistenbuurt-Noord, Amersfoort?

De gemiddelde huizenprijs in Componistenbuurt-Noord ligt in oktober 2026 op € 520.436. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.478 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Componistenbuurt-Noord zijn het afgelopen jaar met +8,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Componistenbuurt-Noord, Amersfoort?

De woningmarkt in Componistenbuurt-Noord is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 520.436, een stijging van +8,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Componistenbuurt-Noord?

In Componistenbuurt-Noord wordt in oktober 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 483.283 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 520.436. Overbieden is gebruikelijk in Componistenbuurt-Noord.

Is Componistenbuurt-Noord duur om te wonen?

De huizenprijzen in Componistenbuurt-Noord liggen rond het gemiddelde van Amersfoort, met een gemiddelde huizenprijs van € 520.436. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 115.652 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Componistenbuurt-Noord?

De duurste straat in Componistenbuurt-Noord is Hogeweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 754.053. Andere dure straten zijn Bisschopsweg (€ 699.930) en Zwaanstraat (€ 679.454). De meest betaalbare straat is Jacob Obrechtstraat (€ 414.685).

Is Componistenbuurt-Noord veilig?

Componistenbuurt-Noord heeft met 36 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amersfoort (gemiddeld: 44). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Componistenbuurt-Noord als woonbuurt.