Huiswaardemeter

Woningwaarde Haydnstraat 15C

3816XA Amersfoort

Te koop
60 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 5.102Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.099
+7,3%
[ € 269.367 – € 342.831 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 293.761[ € 279.073 – € 308.449 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 318.437[ € 302.515 – € 334.359 ]

Wat is mijn huis waard?

Haydnstraat 15C in Amersfoort heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 306.099 (€ 5.102 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.951Sinds juli +0,6%
+€ 20.75312 maanden +7,3%
+€ 10.67412 mnd vs. NL +3,7%
Haydnstraat 15C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.099 voor Haydnstraat 15C in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haydnstraat 15C in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 318.437. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 306.099.

Verwachte verkoopprijs Haydnstraat 15C
€ 318.437[ € 302.515 – € 334.359 ]
Verkoper houdt over€ 313.684−€ 4.753 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 326.956+€ 8.519 kosten koper
Verkoopprijs€ 318.437
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.503
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 313.684

Wat is de vraagprijs?

Haydnstraat 15C in Amersfoort staat in te koop voor € 293.761. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.896 per m².

Vraagprijs Haydnstraat 15C
Onder gem. in RandenbroekBoven gem.
€ 293.761[ € 279.073 – € 308.449 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.896[ € 4.651 – € 5.141 ]
Gem. vraagprijs in Randenbroek
€ 417.154[ € 250.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haydnstraat 15C adviseren wij in een bod van € 318.437, dat 8,4% boven de vraagprijs van € 293.761 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.099+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 318.437+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 334.359+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haydnstraat 15C zal in bij een vraagprijs van € 293.761 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haydnstraat 15C in Amersfoort bedragen € 1.586 per maand bij een woningwaarde van € 306.099. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.586/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.497
OZB€ 24
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.586
Totaal betaald over 30 jaar€ 538.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haydnstraat 15C

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.099
Verwachte verkoopprijs€ 318.437
Vraagprijs€ 293.761
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtComponistenbuurt-Zuid→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Componistenbuurt-Zuid besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (43%)
B (10%)
C (20%)
D (14%)
E (9%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Componistenbuurt-Zuid

Componistenbuurt-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ringweg-Randenbroek 28F, 3816CH Amersfoort
Ringweg-Randenbroek 28F
1966 · 74 m²
€ 349.196
Straatbeeld van Ringweg-Randenbroek 22D, 3816CH Amersfoort
Ringweg-Randenbroek 22D
1966 · 74 m²
€ 347.698
Straatbeeld van Bizetstraat 22, 3816WR Amersfoort
Bizetstraat 22
1959 · 96 m²
€ 404.030
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 306.099 is Haydnstraat 15C een van de meer betaalbare woningen in Componistenbuurt-Zuid. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Haydnstraat 15C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haydnstraat 15C in Amersfoort.

Wat is Haydnstraat 15C in Amersfoort waard?
Haydnstraat 15C in Amersfoort heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.099 (bandbreedte € 269.367 – € 342.831). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Componistenbuurt-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Haydnstraat 15C in Amersfoort?
Haydnstraat 15C in Amersfoort staat in augustus 2026 te koop voor € 293.761. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.102.
Hoeveel moet ik overbieden op Haydnstraat 15C in Amersfoort?
Voor Haydnstraat 15C adviseren wij een bod van € 318.437 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haydnstraat 15C in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Haydnstraat 15C in Amersfoort bedragen € 1.586 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.099 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.497 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haydnstraat 15C in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haydnstraat 15C in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 20.753) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haydnstraat 15C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Componistenbuurt-Zuid is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Haydnstraat 15C ligt rond € 306.099. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haydnstraat 15C?
Huishoudens in de buurt van Haydnstraat 15C besteden in augustus 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Componistenbuurt-Zuid heeft 21% van de woningen zonnepanelen.