Woningwaarde Verdiweg 333

3816KK Amersfoort

99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.091Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.051
+8,0%
[ € 356.445 – € 453.657 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 391.150[ € 371.593 – € 410.708 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 420.443[ € 400.949 – € 443.154 ]

Wat is mijn huis waard?

Verdiweg 333 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 405.051 (€ 4.091 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.582Sinds september +0,6%
+€ 29.92312 maanden +8,0%
+€ 15.39012 mnd vs. NL +4,1%
Verdiweg 333
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.051 voor Verdiweg 333 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verdiweg 333 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.443. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 405.051.

Verwachte verkoopprijs Verdiweg 333
€ 420.443[ € 400.949 – € 443.154 ]
Verkoper houdt over€ 414.568−€ 5.875 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.002+€ 10.559 kosten koper

Verkoopprijs€ 420.443
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.625
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 414.568

Wat is de verwachte vraagprijs?

Verdiweg 333 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 391.150. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.951 per m².

Verwachte vraagprijs Verdiweg 333
Onder gem. in SchuilenburgBoven gem.
€ 391.150[ € 371.593 – € 410.708 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.951[ € 3.753 – € 4.149 ]

Gem. vraagprijs in Schuilenburg
€ 459.889[ € 365.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verdiweg 333 adviseren wij in een bod van € 420.443, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 391.150 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.051+3,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.443+7,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 441.465+12,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verdiweg 333 zal in bij een vraagprijs van € 391.150 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verdiweg 333 in Amersfoort bedragen € 2.088 per maand bij een woningwaarde van € 405.051. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.088/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.981
OZB€ 32
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.088
Totaal betaald over 30 jaar€ 713.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Verdiweg 333

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte99 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.051
Verwachte verkoopprijs€ 420.443
Verwachte vraagprijs€ 391.150
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schuilenburg-Zuid besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (18%)
C (18%)
D (11%)
E (3%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Schuilenburg-Zuid

Schuilenburg-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,3 km.

17%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Verdiweg 333 ligt met een geschatte woningwaarde van € 405.051 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schuilenburg-Zuid willen wonen. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Verdiweg 333

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verdiweg 333 in Amersfoort.

Wat is Verdiweg 333 in Amersfoort waard?
Verdiweg 333 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.051 (bandbreedte € 356.445 – € 453.657). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schuilenburg-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Verdiweg 333 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Verdiweg 333 in Amersfoort is in oktober 2026 € 391.150 (bandbreedte € 371.593 – € 410.708). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.091.
Hoeveel moet ik overbieden op Verdiweg 333 in Amersfoort?
Voor Verdiweg 333 adviseren wij een bod van € 420.443 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Verdiweg 333 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Verdiweg 333 in Amersfoort bedragen € 2.088 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.051 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.981 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Verdiweg 333 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Verdiweg 333 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 29.923) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verdiweg 333?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schuilenburg-Zuid is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Verdiweg 333 ligt rond € 405.051. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Verdiweg 333?
Huishoudens in de buurt van Verdiweg 333 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schuilenburg-Zuid heeft 11% van de woningen zonnepanelen.