Straatbeeld van Schuilenburgerplein 1B-43, 3816TD Amersfoort

Woningwaarde Schuilenburgerplein 1B-43

3816TD Amersfoort

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.949Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 250.672
+7,0%
[ € 220.591 € 280.753 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 240.591[ € 228.561 € 252.621 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 261.175[ € 247.760 € 273.841 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuilenburgerplein 1B-43 in Amersfoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 250.672 (€ 2.949 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.598Sinds mei +0,6%
+€ 16.44912 maanden +7,0%
+€ 6.51612 mnd vs. NL +2,8%
Schuilenburgerplein 1B-43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 250.672 voor Schuilenburgerplein 1B-43 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuilenburgerplein 1B-43 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 261.175. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 250.672.

Verwachte verkoopprijs Schuilenburgerplein 1B-43
€ 261.175[ € 247.760 € 273.841 ]
Verkoper houdt over€ 257.052€ 4.123 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 268.549+€ 7.374 kosten koper

Verkoopprijs€ 261.175
Makelaarscourtage (1,10%)€ 2.873
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 257.052

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schuilenburgerplein 1B-43 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 240.591. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.830 per m².

Verwachte vraagprijs Schuilenburgerplein 1B-43
Onder gem. in SchuilenburgBoven gem.
€ 240.591[ € 228.561 € 252.621 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.830[ € 2.689 € 2.972 ]

Gem. vraagprijs in Schuilenburg
€ 476.800[ € 330.000 € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuilenburgerplein 1B-43 adviseren wij in een bod van € 261.175, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 240.591 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 250.672+4,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 261.175+8,6% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 274.234+14,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuilenburgerplein 1B-43 zal in bij een vraagprijs van € 240.591 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
1533 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuilenburgerplein 1B-43 in Amersfoort bedragen € 1.303 per maand bij een woningwaarde van € 250.672. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 125.000€ 376.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.303/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.226
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 1.303
Totaal betaald over 30 jaar€ 441.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuilenburgerplein 1B-43

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 250.672
Verwachte verkoopprijs€ 261.175
Verwachte vraagprijs€ 240.591
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schuilenburg-Zuid besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (18%)
C (17%)
D (11%)
E (3%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Schuilenburg-Zuid

Schuilenburg-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,3 km.

17%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 250.672 is Schuilenburgerplein 1B-43 een van de meer betaalbare woningen in Schuilenburg-Zuid. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schuilenburgerplein 1B-43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuilenburgerplein 1B-43 in Amersfoort.

Wat is Schuilenburgerplein 1B-43 in Amersfoort waard?
Schuilenburgerplein 1B-43 in Amersfoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 250.672 (bandbreedte € 220.591 – € 280.753). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schuilenburg-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schuilenburgerplein 1B-43 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Schuilenburgerplein 1B-43 in Amersfoort is in juni 2026 € 240.591 (bandbreedte € 228.561 – € 252.621). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.949.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuilenburgerplein 1B-43 in Amersfoort?
Voor Schuilenburgerplein 1B-43 adviseren wij een bod van € 261.175 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuilenburgerplein 1B-43 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Schuilenburgerplein 1B-43 in Amersfoort bedragen € 1.356 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 250.672 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.226 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuilenburgerplein 1B-43 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuilenburgerplein 1B-43 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 16.449) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuilenburgerplein 1B-43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schuilenburg-Zuid is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Schuilenburgerplein 1B-43 ligt rond € 250.672. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuilenburgerplein 1B-43?
Huishoudens in de buurt van Schuilenburgerplein 1B-43 besteden in juni 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schuilenburg-Zuid heeft 11% van de woningen zonnepanelen.