Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bisschopsweg 73, 3817BR Amersfoort

Woningwaarde Bisschopsweg 73

3817BR Amersfoort

120 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1903Bouwjaar
€ 6.012Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 721.431
+7,0%
[ € 634.859 – € 808.003 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 697.751[ € 662.863 – € 732.639 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 745.915[ € 707.938 – € 782.458 ]

Wat is mijn huis waard?

Bisschopsweg 73 in Amersfoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 721.431 (€ 6.012 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.599Sinds mei +0,6%
+€ 47.34212 maanden +7,0%
+€ 18.75612 mnd vs. NL +2,8%
Bisschopsweg 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 721.431 voor Bisschopsweg 73 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bisschopsweg 73 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 745.915. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 721.431.

Verwachte verkoopprijs Bisschopsweg 73
€ 745.915[ € 707.938 – € 782.458 ]
Verkoper houdt over€ 736.460−€ 9.455 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 762.983+€ 17.068 kosten koper
Verkoopprijs€ 745.915
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.205
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 736.460

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bisschopsweg 73 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 697.751. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.815 per m².

Verwachte vraagprijs Bisschopsweg 73
Onder gem. in VermeerkwartierBoven gem.
€ 697.751[ € 662.863 – € 732.639 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.815[ € 5.524 – € 6.105 ]
Gem. vraagprijs in Vermeerkwartier
€ 653.778[ € 299.500 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bisschopsweg 73 adviseren wij in een bod van € 745.915, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 697.751 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 721.431+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 745.915+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 783.211+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bisschopsweg 73 zal in bij een vraagprijs van € 697.751 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bisschopsweg 73 in Amersfoort bedragen € 3.607 per maand bij een woningwaarde van € 721.431. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 361.000€ 1.082.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.607/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.528
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.607
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.270.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bisschopsweg 73

Woninggegevens

Bouwjaar1903
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte267 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 721.431
Verwachte verkoopprijs€ 745.915
Verwachte vraagprijs€ 697.751
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtVermeerkwartier-West→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vermeerkwartier-West besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (9%)
C (20%)
D (13%)
E (11%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Vermeerkwartier-West

Vermeerkwartier-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bisschopsweg 101, 3817BS Amersfoort
Bisschopsweg 101
1899 · 195 m²
€ 744.515
Straatbeeld van Bernulfusstraat 3, 3817BK Amersfoort
Bernulfusstraat 3
1922 · 127 m²
€ 760.291
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bisschopsweg 73 valt met een geschatte woningwaarde van € 721.431 duidelijk in het hogere segment van Vermeerkwartier-West. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bisschopsweg 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bisschopsweg 73 in Amersfoort.

Wat is Bisschopsweg 73 in Amersfoort waard?
Bisschopsweg 73 in Amersfoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 721.431 (bandbreedte € 634.859 – € 808.003). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vermeerkwartier-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bisschopsweg 73 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Bisschopsweg 73 in Amersfoort is in juni 2026 € 697.751 (bandbreedte € 662.863 – € 732.639). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.012.
Hoeveel moet ik overbieden op Bisschopsweg 73 in Amersfoort?
Voor Bisschopsweg 73 adviseren wij een bod van € 745.915 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bisschopsweg 73 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Bisschopsweg 73 in Amersfoort bedragen € 3.766 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 721.431 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.528 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 166 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bisschopsweg 73 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bisschopsweg 73 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 47.342) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bisschopsweg 73?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vermeerkwartier-West is € 491.000. De geschatte marktwaarde van Bisschopsweg 73 ligt rond € 721.431. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bisschopsweg 73?
Huishoudens in de buurt van Bisschopsweg 73 besteden in juni 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vermeerkwartier-West heeft 13% van de woningen zonnepanelen.