Huizenprijzen Vermeerkwartier (Amersfoort)
Wijk in Amersfoort · 2.953 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Vermeerkwartier
Huizenprijzen Vermeerkwartier : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Vermeerkwartier bedraagt in augustus 2026 € 645.283. Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Vermeerkwartier beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Vermeerkwartier
De huizenprijzen in Vermeerkwartier verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 6.146 per m². De duurste buurten zijn Vermeerkwartier-Oost en Vermeerkwartier-West met vierkante meterprijzen tot € 6.324 per m², terwijl buurten als Bekenstein / De Luiaard en Dorrestein goedkopere opties bieden.
| Bekenstein / De Luiaard | € 632.268 | € 6.139 per m² | -2% |
| Dorrestein | € 518.961 | € 5.580 per m² | -20% |
| Vermeerkwartier-Oost | € 733.598 | € 6.324 per m² | +14% |
| Vermeerkwartier-West | € 646.349 | € 6.275 per m² | +0% |
Duurste straten in Vermeerkwartier
De duurste straat in Vermeerkwartier is Johan Karmanhof met een gemiddelde huizenprijs van € 966.431. De meest betaalbare straat is Prinses Julianaplein (€ 502.974).
- Johan Karmanhof€ 966.431
- Snoeckgensheuvel€ 965.654
- Den Wijnbergh€ 891.798
- Frederik van Blankenheymstraat€ 838.690
- Anthonie van Dijckstraat€ 811.369
- Zandgat€ 430.399
- Weistraat€ 448.481
- Veldstraat€ 460.314
- Dorresteinseweg€ 465.998
- Prinses Julianaplein€ 502.974
Hoeveel wordt er overboden in Vermeerkwartier?
Overbieden in Vermeerkwartier is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,4% boven de vraagprijs. Dorrestein kent met +7,8% het hoogste overbod, in Vermeerkwartier-Oost ligt dit op +7,0%.
- Dorrestein+7,8%
- Vermeerkwartier-West+7,4%
- Vermeerkwartier-Oost+7,0%
Is Vermeerkwartier duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 645.283 (€ 7.122 per m²) is Vermeerkwartier in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 143.396 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Vermeerkwartier?
In Vermeerkwartier staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 601.074 (€ 5.725 per m²). Meer dan 81% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Vermeerkwartier is 58% koopwoning en 42% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Vermeerkwartier?
De huizenprijzen in Vermeerkwartier stegen tussen 2020 en 2022 met +27,2%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +7,3%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Vermeerkwartier in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Vermeerkwartier
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vermeerkwartier.