Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sint Radboudstraat 44, 3817BN Amersfoort

Woningwaarde Sint Radboudstraat 44

3817BN Amersfoort

85 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 8.003Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 680.226
+7,0%
[ € 598.599 – € 761.853 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 657.954[ € 625.056 – € 690.852 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 703.252[ € 667.560 – € 737.830 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Radboudstraat 44 in Amersfoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 680.226 (€ 8.003 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.336Sinds mei +0,6%
+€ 44.63812 maanden +7,0%
+€ 17.68512 mnd vs. NL +2,8%
Sint Radboudstraat 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 680.226 voor Sint Radboudstraat 44 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Radboudstraat 44 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 703.252. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 680.226.

Verwachte verkoopprijs Sint Radboudstraat 44
€ 703.252[ € 667.560 – € 737.830 ]
Verkoper houdt over€ 694.266−€ 8.986 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 719.467+€ 16.215 kosten koper
Verkoopprijs€ 703.252
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.736
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 694.266

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Radboudstraat 44 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 657.954. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.741 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Radboudstraat 44
Onder gem. in VermeerkwartierBoven gem.
€ 657.954[ € 625.056 – € 690.852 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.741[ € 7.354 – € 8.128 ]
Gem. vraagprijs in Vermeerkwartier
€ 653.778[ € 299.500 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Radboudstraat 44 adviseren wij in een bod van € 703.252, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 657.954 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 680.226+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 703.252+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 738.415+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Radboudstraat 44 zal in bij een vraagprijs van € 657.954 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Radboudstraat 44 in Amersfoort bedragen € 3.403 per maand bij een woningwaarde van € 680.226. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 340.000€ 1.020.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.403/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.326
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.403
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.197.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Radboudstraat 44

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 680.226
Verwachte verkoopprijs€ 703.252
Verwachte vraagprijs€ 657.954
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtBekenstein / De Luiaard→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bekenstein / De Luiaard besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (19%)
B (17%)
C (32%)
D (9%)
E (8%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Bekenstein / De Luiaard

Bekenstein / De Luiaard biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

21,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernulfusstraat 3, 3817BK Amersfoort
Bernulfusstraat 3
1922 · 127 m²
€ 760.291
Straatbeeld van Van Woustraat 14, 3817PG Amersfoort
Van Woustraat 14
1927 · 117 m²
€ 654.171
Straatbeeld van Albert Hahnstraat 25, 3817DM Amersfoort
Albert Hahnstraat 25
1928 · 118 m²
€ 689.063
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Radboudstraat 44 valt met een geschatte woningwaarde van € 680.226 duidelijk in het hogere segment van Bekenstein / De Luiaard. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Sint Radboudstraat 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Radboudstraat 44 in Amersfoort.

Wat is Sint Radboudstraat 44 in Amersfoort waard?
Sint Radboudstraat 44 in Amersfoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 680.226 (bandbreedte € 598.599 – € 761.853). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bekenstein / De Luiaard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Radboudstraat 44 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Sint Radboudstraat 44 in Amersfoort is in juni 2026 € 657.954 (bandbreedte € 625.056 – € 690.852). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.003.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Radboudstraat 44 in Amersfoort?
Voor Sint Radboudstraat 44 adviseren wij een bod van € 703.252 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Radboudstraat 44 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Radboudstraat 44 in Amersfoort bedragen € 3.554 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 680.226 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.326 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 156 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Radboudstraat 44 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Radboudstraat 44 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 44.638) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Radboudstraat 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bekenstein / De Luiaard is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Sint Radboudstraat 44 ligt rond € 680.226. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Radboudstraat 44?
Huishoudens in de buurt van Sint Radboudstraat 44 besteden in juni 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bekenstein / De Luiaard heeft 13% van de woningen zonnepanelen.