De gemiddelde huizenprijs in Dorrestein bedraagt in juni 2026 € 517.340. Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden. Dorrestein groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.298Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 33.94912 maanden +7,0%+7,0%

+€ 13.45012 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Dorrestein

Nederland

Duurste straten in Dorrestein

De duurste straat in Dorrestein is Robijnweg met een gemiddelde huizenprijs van € 779.288.

Straten in Dorrestein

StraatGem. huizenprijs

Robijnweg€ 779.288
Diamantweg€ 513.684
Dorresteinseweg€ 467.130

Hoeveel wordt er overboden in Dorrestein?

Overbieden in Dorrestein is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Dorrestein bedraagt € 5.563 per m².

Is Dorrestein duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 517.340 (€ 6.923 per m²) is Dorrestein in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 114.964 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Dorrestein

BetaalbaarDuur

€ 517.340[ € 459.008 – € 468.072 ]

Huizenprijs vs Nederland

2% lager[ € 517.340 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% hoger[ € 70.364 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Dorrestein?

In Dorrestein staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 480.050 (€ 5.162 per m²). Ruim 79% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Dorrestein is 26% koopwoning en 74% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Dorrestein

Nederland

Verdeling woningtype

Dorrestein

Nederland

Veelgestelde vragen over Dorrestein

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Dorrestein.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Dorrestein, Amersfoort?

De gemiddelde huizenprijs in Dorrestein ligt in juni 2026 op € 517.340. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.563 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Dorrestein zijn het afgelopen jaar met +7,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Dorrestein, Amersfoort?

De woningmarkt in Dorrestein is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 517.340, een stijging van +7,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Dorrestein?

In Dorrestein wordt in juni 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 480.050 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 517.340. Overbieden is gebruikelijk in Dorrestein.

Is Dorrestein duur om te wonen?

Dorrestein is een van de betaalbaarste buurten in Amersfoort, met een gemiddelde huizenprijs van € 517.340. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 114.964 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Dorrestein?

De duurste straat in Dorrestein is Robijnweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 779.288. Andere dure straten zijn Diamantweg (€ 513.684) en Dorresteinseweg (€ 467.130).

Is Dorrestein veilig?

Dorrestein heeft met 35 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amersfoort (gemiddeld: 44). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Dorrestein als woonbuurt.