Kaart van de buurt Vermeerkwartier-Oost binnen wijk VermeerkwartierLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Vermeerkwartier-Oost (in groen) toont binnen wijk Vermeerkwartier (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Vermeerkwartier-Oost (Amersfoort)

Buurt in wijk Vermeerkwartier, Amersfoort · 829 woningen

1954Bouwjaar
+7,3%Jaartrend
2Te koop
+13,7%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Vermeerkwartier-Oost
Gemiddelde huizenprijs in Vermeerkwartier-Oost
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 733.598
+7,3%
[ € 622.732 € 754.848 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 685.618[ € 602.161 € 730.009 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 709.201[ € 622.732 € 754.848 ]

Recent berekende huizenprijzen in Vermeerkwartier-Oost

Huizenprijzen Vermeerkwartier-Oost : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Vermeerkwartier-Oost bedraagt in augustus 2026 € 733.598. Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Vermeerkwartier-Oost beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 4.677Sinds juli +0,6%
+€ 49.73712 maanden +7,3%
+€ 25.58312 mnd vs. NL +3,7%
Vermeerkwartier-Oost
Nederland

Duurste straten in Vermeerkwartier-Oost

De duurste straat in Vermeerkwartier-Oost is Johan Karmanhof met een gemiddelde huizenprijs van € 966.431. De meest betaalbare straat is De Ganskuijl (€ 620.871).

Duurste straten in Vermeerkwartier-Oost
StraatGem. huizenprijs
  • Johan Karmanhof€ 966.431
  • Snoeckgensheuvel€ 965.654
  • Den Wijnbergh€ 891.798
  • Anthonie van Dijckstraat€ 811.369
  • Rubensstraat€ 777.147
Meest betaalbare straten in Vermeerkwartier-Oost
StraatGem. huizenprijs
  • Lambert Heijnricsstraat€ 566.951
  • Albert Hahnstraat€ 597.739
  • Roelofsstraat€ 603.038
  • Meetpuntlaan€ 613.514
  • De Ganskuijl€ 620.871

Hoeveel wordt er overboden in Vermeerkwartier-Oost?

Overbieden in Vermeerkwartier-Oost is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Vermeerkwartier-Oost bedraagt € 6.324 per m².

Is Vermeerkwartier-Oost duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 733.598 (€ 6.819 per m²) is Vermeerkwartier-Oost in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 163.022 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Vermeerkwartier-Oost
BetaalbaarDuur
€ 733.598[ € 644.006 € 780.485 ]

Huizenprijs vs Nederland
39% hoger[ € 733.598 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
8% hoger[ € 70.364 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Vermeerkwartier-Oost?

In Vermeerkwartier-Oost staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 685.618 (€ 5.911 per m²). Meer dan 97% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Vermeerkwartier-Oost is 64% koopwoning en 36% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Vermeerkwartier-Oost
Nederland
Verdeling woningtype
Vermeerkwartier-Oost
Nederland

Veelgestelde vragen over Vermeerkwartier-Oost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vermeerkwartier-Oost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Vermeerkwartier-Oost, Amersfoort?
De gemiddelde huizenprijs in Vermeerkwartier-Oost ligt in augustus 2026 op € 733.598. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.324 per m². Daarmee is Vermeerkwartier-Oost duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Vermeerkwartier-Oost zijn het afgelopen jaar met +7,3% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Vermeerkwartier-Oost, Amersfoort?
De woningmarkt in Vermeerkwartier-Oost is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 733.598, een stijging van +7,3% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Vermeerkwartier-Oost?
In Vermeerkwartier-Oost wordt in augustus 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 685.618 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 733.598. Overbieden is gebruikelijk in Vermeerkwartier-Oost.
Is Vermeerkwartier-Oost duur om te wonen?
Vermeerkwartier-Oost is duurder dan gemiddeld in Amersfoort, met een gemiddelde huizenprijs van € 733.598. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 163.022 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Vermeerkwartier-Oost?
De duurste straat in Vermeerkwartier-Oost is Johan Karmanhof, met een gemiddelde huizenprijs van € 966.431. Andere dure straten zijn Snoeckgensheuvel (€ 965.654) en Den Wijnbergh (€ 891.798). De meest betaalbare straat is De Ganskuijl (€ 620.871).
Is Vermeerkwartier-Oost veilig?
Vermeerkwartier-Oost heeft met 19 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amersfoort (gemiddeld: 44). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Vermeerkwartier-Oost als woonbuurt.