Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bisschopsweg 130, 3817BX Amersfoort

Woningwaarde Bisschopsweg 130

3817BX Amersfoort

88 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1879Bouwjaar
€ 6.466Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 568.978
+7,0%
[ € 500.701 – € 637.255 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 547.469[ € 520.096 – € 574.842 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 591.332[ € 561.184 – € 620.255 ]

Wat is mijn huis waard?

Bisschopsweg 130 in Amersfoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 568.978 (€ 6.466 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.627Sinds mei +0,6%
+€ 37.33812 maanden +7,0%
+€ 14.79312 mnd vs. NL +2,8%
Bisschopsweg 130
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 568.978 voor Bisschopsweg 130 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bisschopsweg 130 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 591.332. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 568.978.

Verwachte verkoopprijs Bisschopsweg 130
€ 591.332[ € 561.184 – € 620.255 ]
Verkoper houdt over€ 583.577−€ 7.755 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 605.309+€ 13.977 kosten koper
Verkoopprijs€ 591.332
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.505
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 583.577

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bisschopsweg 130 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 547.469. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.221 per m².

Verwachte vraagprijs Bisschopsweg 130
Onder gem. in VermeerkwartierBoven gem.
€ 547.469[ € 520.096 – € 574.842 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.221[ € 5.910 – € 6.532 ]
Gem. vraagprijs in Vermeerkwartier
€ 653.778[ € 299.500 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bisschopsweg 130 adviseren wij in een bod van € 591.332, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 547.469 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 568.978+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 591.332+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 620.899+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bisschopsweg 130 zal in bij een vraagprijs van € 547.469 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bisschopsweg 130 in Amersfoort bedragen € 2.859 per maand bij een woningwaarde van € 568.978. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 284.000€ 853.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.859/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.782
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.859
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.001.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bisschopsweg 130

Woninggegevens

Bouwjaar1879
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte202 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 568.978
Verwachte verkoopprijs€ 591.332
Verwachte vraagprijs€ 547.469
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtBekenstein / De Luiaard→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bekenstein / De Luiaard besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (19%)
B (17%)
C (32%)
D (9%)
E (8%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Bekenstein / De Luiaard

Bekenstein / De Luiaard biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

21,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernulfusstraat 3, 3817BK Amersfoort
Bernulfusstraat 3
1922 · 127 m²
€ 760.291
Straatbeeld van Sint Radboudstraat 44, 3817BN Amersfoort
Sint Radboudstraat 44
1927 · 85 m²
€ 680.226
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 568.978 zit Bisschopsweg 130 in het middensegment van Bekenstein / De Luiaard — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bisschopsweg 130

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bisschopsweg 130 in Amersfoort.

Wat is Bisschopsweg 130 in Amersfoort waard?
Bisschopsweg 130 in Amersfoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 568.978 (bandbreedte € 500.701 – € 637.255). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bekenstein / De Luiaard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bisschopsweg 130 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Bisschopsweg 130 in Amersfoort is in juni 2026 € 547.469 (bandbreedte € 520.096 – € 574.842). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.466.
Hoeveel moet ik overbieden op Bisschopsweg 130 in Amersfoort?
Voor Bisschopsweg 130 adviseren wij een bod van € 591.332 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bisschopsweg 130 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Bisschopsweg 130 in Amersfoort bedragen € 2.985 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 568.978 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.782 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 131 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bisschopsweg 130 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bisschopsweg 130 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 37.338) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bisschopsweg 130?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bekenstein / De Luiaard is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Bisschopsweg 130 ligt rond € 568.978. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bisschopsweg 130?
Huishoudens in de buurt van Bisschopsweg 130 besteden in juni 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bekenstein / De Luiaard heeft 13% van de woningen zonnepanelen.