Huiswaardemeter

Woningwaarde Zandbergenlaan 137

3817GW Amersfoort

Te koop
106 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 5.255Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 557.030
+7,0%
[ € 490.186 – € 623.874 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 539.000[ € 512.050 – € 565.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 577.939[ € 551.990 – € 610.094 ]

Wat is mijn huis waard?

Zandbergenlaan 137 in Amersfoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 557.030 (€ 5.255 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.551Sinds mei +0,6%
+€ 36.55412 maanden +7,0%
+€ 14.48312 mnd vs. NL +2,8%
Zandbergenlaan 137
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 557.030 voor Zandbergenlaan 137 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zandbergenlaan 137 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 577.939. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 557.030.

Verwachte verkoopprijs Zandbergenlaan 137
€ 577.939[ € 551.990 – € 610.094 ]
Verkoper houdt over€ 570.332−€ 7.607 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 591.648+€ 13.709 kosten koper
Verkoopprijs€ 577.939
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.357
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 570.332

Wat is de vraagprijs?

Zandbergenlaan 137 in Amersfoort staat in te koop voor € 539.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.085 per m².

Vraagprijs Zandbergenlaan 137
Onder gem. in buurt Leusderkwartier-OostBoven gem.
€ 539.000[ € 512.050 – € 565.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.085[ € 4.831 – € 5.339 ]
Gem. vraagprijs in buurt Leusderkwartier-Oost
€ 832.800[ € 539.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zandbergenlaan 137 adviseren wij in een bod van € 577.939, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 539.000 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 557.030+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 577.939+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 606.836+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zandbergenlaan 137 zal in bij een vraagprijs van € 539.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zandbergenlaan 137 in Amersfoort bedragen € 2.802 per maand bij een woningwaarde van € 557.030. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 279.000€ 836.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.802/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.724
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.802
Totaal betaald over 30 jaar€ 980.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zandbergenlaan 137

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte106 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 557.030
Verwachte verkoopprijs€ 577.939
Vraagprijs€ 539.000
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtLeusderkwartier-Oost→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leusderkwartier-Oost besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (50%)
B (8%)
C (16%)
D (9%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Leusderkwartier-Oost

Leusderkwartier-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,3 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arnhemseweg-Zuid 266, 3817CP Amersfoort
Arnhemseweg-Zuid 266
1927 · 156 m²
€ 815.664
Straatbeeld van Fahrenheitstraat 56B, 3817WE Amersfoort
Fahrenheitstraat 56B
1955 · 67 m²
€ 351.667
Straatbeeld van Konijnpad 11, 3817WN Amersfoort
Konijnpad 11
1951 · 83 m²
€ 439.462
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 557.030 zit Zandbergenlaan 137 in het middensegment van Leusderkwartier-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zandbergenlaan 137

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zandbergenlaan 137 in Amersfoort.

Wat is Zandbergenlaan 137 in Amersfoort waard?
Zandbergenlaan 137 in Amersfoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 557.030 (bandbreedte € 490.186 – € 623.874). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Leusderkwartier-Oost.
Wat is de vraagprijs van Zandbergenlaan 137 in Amersfoort?
Zandbergenlaan 137 in Amersfoort staat in juni 2026 te koop voor € 539.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.255.
Hoeveel moet ik overbieden op Zandbergenlaan 137 in Amersfoort?
Voor Zandbergenlaan 137 adviseren wij een bod van € 577.939 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zandbergenlaan 137 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Zandbergenlaan 137 in Amersfoort bedragen € 2.924 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 557.030 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.724 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 128 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zandbergenlaan 137 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zandbergenlaan 137 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 36.554) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zandbergenlaan 137?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leusderkwartier-Oost is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Zandbergenlaan 137 ligt rond € 557.030. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zandbergenlaan 137?
Huishoudens in de buurt van Zandbergenlaan 137 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Leusderkwartier-Oost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.