Huizenprijzen Leusderkwartier (Amersfoort)
Wijk in Amersfoort · 2.639 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Leusderkwartier
Huizenprijzen Leusderkwartier : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Leusderkwartier bedraagt in oktober 2026 € 625.581. Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Leusderkwartier beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Leusderkwartier
De huizenprijzen in Leusderkwartier verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.636 per m². De duurste buurten zijn De Driehoek en Leusderkwartier-West met vierkante meterprijzen tot € 6.120 per m², terwijl buurten als Leusderkwartier-Oost en Nimmerdor goedkopere opties bieden.
| De Driehoek | € 581.398 | € 6.120 per m² | -7% |
| Leusderkwartier-Oost | € 571.820 | € 5.395 per m² | -9% |
| Leusderkwartier-West | € 719.346 | € 5.664 per m² | +15% |
| Nimmerdor | € 808.516 | € 5.183 per m² | +29% |
Duurste straten in Leusderkwartier
De duurste straat in Leusderkwartier is Treekerbergje met een gemiddelde huizenprijs van € 1.269.324. De meest betaalbare straat is Egelpad (€ 430.592).
- Treekerbergje€ 1.269.324
- 's Gravesandestraat€ 1.249.734
- Jan van der Heijdenstraat€ 943.127
- Galvanistraat€ 880.851
- Pascalstraat€ 878.942
- Kelvinstraat€ 423.852
- Réaumurstraat€ 425.278
- Wattstraat€ 427.968
- Eekhoornpad€ 428.004
- Egelpad€ 430.592
Hoeveel wordt er overboden in Leusderkwartier?
Overbieden in Leusderkwartier is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,4% boven de vraagprijs. De Driehoek kent met +7,6% het hoogste overbod, in Nimmerdor ligt dit op +6,9%.
- De Driehoek+7,6%
- Leusderkwartier-Oost+7,5%
- Leusderkwartier-West+7,1%
- Nimmerdor+6,9%
Is Leusderkwartier duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 625.581 (€ 5.810 per m²) is Leusderkwartier in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 139.018 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Leusderkwartier?
In Leusderkwartier staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 582.586 (€ 5.249 per m²). Meer dan 64% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Leusderkwartier is 63% koopwoning en 37% huurwoning.
Woningen te koop in Leusderkwartier
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Leusderkwartier?
De huizenprijzen in Leusderkwartier stegen tussen 2020 en 2022 met +27,2%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +8,0%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Leusderkwartier in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Leusderkwartier
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Leusderkwartier.