Huiswaardemeter
Straatbeeld van Edisonstraat 67, 3817VM Amersfoort

Woningwaarde Edisonstraat 67

3817VM Amersfoort

147 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 4.714Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 692.896
+7,3%
[ € 609.748 – € 776.044 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 669.975[ € 636.476 – € 703.474 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 716.602[ € 679.756 – € 751.310 ]

Wat is mijn huis waard?

Edisonstraat 67 in Amersfoort heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 692.896 (€ 4.714 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.417Sinds juli +0,6%
+€ 46.97812 maanden +7,3%
+€ 24.16412 mnd vs. NL +3,7%
Edisonstraat 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 692.896 voor Edisonstraat 67 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Edisonstraat 67 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 716.602. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 692.896.

Verwachte verkoopprijs Edisonstraat 67
€ 716.602[ € 679.756 – € 751.310 ]
Verkoper houdt over€ 707.469−€ 9.133 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 733.084+€ 16.482 kosten koper
Verkoopprijs€ 716.602
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.883
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 707.469

Wat is de verwachte vraagprijs?

Edisonstraat 67 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 669.975. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.558 per m².

Verwachte vraagprijs Edisonstraat 67
Onder gem. in LeusderkwartierBoven gem.
€ 669.975[ € 636.476 – € 703.474 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.558[ € 4.330 – € 4.786 ]
Gem. vraagprijs in Leusderkwartier
€ 768.333[ € 315.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Edisonstraat 67 adviseren wij in een bod van € 716.602, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 669.975 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 692.896+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 716.602+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 752.432+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Edisonstraat 67 zal in bij een vraagprijs van € 669.975 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Edisonstraat 67 in Amersfoort bedragen € 3.529 per maand bij een woningwaarde van € 692.896. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 893.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.529/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.388
OZB€ 55
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.529
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.219.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Edisonstraat 67

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte188 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 692.896
Verwachte verkoopprijs€ 716.602
Verwachte vraagprijs€ 669.975
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtLeusderkwartier-West→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leusderkwartier-West besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (12%)
C (25%)
D (17%)
E (13%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Leusderkwartier-West

Leusderkwartier-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

34,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voltastraat 53, 3817KM Amersfoort
Voltastraat 53
1934 · 152 m²
€ 856.677
Straatbeeld van Stephensonstraat 27, 3817JA Amersfoort
Stephensonstraat 27
1933 · 135 m²
€ 850.007
Straatbeeld van Röntgenstraat 20, 3817TL Amersfoort
Röntgenstraat 20
1931 · 109 m²
€ 555.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 692.896 zit Edisonstraat 67 in het middensegment van Leusderkwartier-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Edisonstraat 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Edisonstraat 67 in Amersfoort.

Wat is Edisonstraat 67 in Amersfoort waard?
Edisonstraat 67 in Amersfoort heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 692.896 (bandbreedte € 609.748 – € 776.044). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Leusderkwartier-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Edisonstraat 67 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Edisonstraat 67 in Amersfoort is in augustus 2026 € 669.975 (bandbreedte € 636.476 – € 703.474). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.714.
Hoeveel moet ik overbieden op Edisonstraat 67 in Amersfoort?
Voor Edisonstraat 67 adviseren wij een bod van € 716.602 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Edisonstraat 67 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Edisonstraat 67 in Amersfoort bedragen € 3.529 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 692.896 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.388 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Edisonstraat 67 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Edisonstraat 67 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 46.978) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Edisonstraat 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leusderkwartier-West is € 617.000. De geschatte marktwaarde van Edisonstraat 67 ligt rond € 692.896. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Edisonstraat 67?
Huishoudens in de buurt van Edisonstraat 67 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).