Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stephensonstraat 27, 3817JA Amersfoort

Woningwaarde Stephensonstraat 27

3817JA Amersfoort

135 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 6.256Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 844.593
+7,0%
[ € 743.242 – € 945.944 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 818.573[ € 777.644 – € 859.502 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 871.440[ € 827.413 – € 914.510 ]

Wat is mijn huis waard?

Stephensonstraat 27 in Amersfoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 844.593 (€ 6.256 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.384Sinds mei +0,6%
+€ 55.42412 maanden +7,0%
+€ 21.95812 mnd vs. NL +2,8%
Stephensonstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 844.593 voor Stephensonstraat 27 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stephensonstraat 27 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 871.440. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 844.593.

Verwachte verkoopprijs Stephensonstraat 27
€ 871.440[ € 827.413 – € 914.510 ]
Verkoper houdt over€ 860.604−€ 10.836 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 891.019+€ 19.579 kosten koper
Verkoopprijs€ 871.440
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.586
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 860.604

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stephensonstraat 27 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 818.573. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.064 per m².

Verwachte vraagprijs Stephensonstraat 27
Onder gem. in LeusderkwartierBoven gem.
€ 818.573[ € 777.644 – € 859.502 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.064[ € 5.760 – € 6.367 ]
Gem. vraagprijs in Leusderkwartier
€ 929.333[ € 400.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stephensonstraat 27 adviseren wij in een bod van € 871.440, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 818.573 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 844.593+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 871.440+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 915.012+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stephensonstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 818.573 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stephensonstraat 27 in Amersfoort bedragen € 4.210 per maand bij een woningwaarde van € 844.593. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 422.000€ 1.267.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.210/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.130
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.210
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.486.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stephensonstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte224 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 844.593
Verwachte verkoopprijs€ 871.440
Verwachte vraagprijs€ 818.573
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtLeusderkwartier-West→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leusderkwartier-West besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (19%)
B (12%)
C (24%)
D (17%)
E (13%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Leusderkwartier-West

Leusderkwartier-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

34,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Röntgenstraat 20, 3817TL Amersfoort
Röntgenstraat 20
1931 · 109 m²
€ 551.581
Straatbeeld van Arnhemseweg-Zuid 266, 3817CP Amersfoort
Arnhemseweg-Zuid 266
1927 · 156 m²
€ 815.664
Straatbeeld van Rembrandtstraat 31, 3817RT Amersfoort
Rembrandtstraat 31
1919 · 90 m²
€ 573.085
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stephensonstraat 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 844.593 duidelijk in het hogere segment van Leusderkwartier-West. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Stephensonstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stephensonstraat 27 in Amersfoort.

Wat is Stephensonstraat 27 in Amersfoort waard?
Stephensonstraat 27 in Amersfoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 844.593 (bandbreedte € 743.242 – € 945.944). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Leusderkwartier-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stephensonstraat 27 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Stephensonstraat 27 in Amersfoort is in juni 2026 € 818.573 (bandbreedte € 777.644 – € 859.502). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.256.
Hoeveel moet ik overbieden op Stephensonstraat 27 in Amersfoort?
Voor Stephensonstraat 27 adviseren wij een bod van € 871.440 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stephensonstraat 27 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Stephensonstraat 27 in Amersfoort bedragen € 4.396 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 844.593 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.130 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 194 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stephensonstraat 27 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stephensonstraat 27 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 55.424) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stephensonstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leusderkwartier-West is € 617.000. De geschatte marktwaarde van Stephensonstraat 27 ligt rond € 844.593. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stephensonstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Stephensonstraat 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).