Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stephensonstraat 27, 3817JA Amersfoort

Woningwaarde Stephensonstraat 27

3817JA Amersfoort

135 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 6.296Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 850.007
+7,3%
[ € 748.006 – € 952.008 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 823.820[ € 782.629 – € 865.011 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 877.027[ € 832.717 – € 920.372 ]

Wat is mijn huis waard?

Stephensonstraat 27 in Amersfoort heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 850.007 (€ 6.296 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.419Sinds juli +0,6%
+€ 57.62912 maanden +7,3%
+€ 29.64212 mnd vs. NL +3,7%
Stephensonstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 850.007 voor Stephensonstraat 27 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stephensonstraat 27 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 877.027. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 850.007.

Verwachte verkoopprijs Stephensonstraat 27
€ 877.027[ € 832.717 – € 920.372 ]
Verkoper houdt over€ 866.130−€ 10.897 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 896.718+€ 19.691 kosten koper
Verkoopprijs€ 877.027
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.647
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 866.130

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stephensonstraat 27 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 823.820. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.102 per m².

Verwachte vraagprijs Stephensonstraat 27
Onder gem. in LeusderkwartierBoven gem.
€ 823.820[ € 782.629 – € 865.011 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.102[ € 5.797 – € 6.407 ]
Gem. vraagprijs in Leusderkwartier
€ 768.333[ € 315.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stephensonstraat 27 adviseren wij in een bod van € 877.027, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 823.820 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 850.007+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 877.027+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 920.878+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stephensonstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 823.820 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stephensonstraat 27 in Amersfoort bedragen € 4.308 per maand bij een woningwaarde van € 850.007. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.050.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.308/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.157
OZB€ 68
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.308
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.496.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stephensonstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte224 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 850.007
Verwachte verkoopprijs€ 877.027
Verwachte vraagprijs€ 823.820
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtLeusderkwartier-West→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leusderkwartier-West besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (12%)
C (25%)
D (17%)
E (13%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Leusderkwartier-West

Leusderkwartier-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

34,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Edisonstraat 67, 3817VM Amersfoort
Edisonstraat 67
1933 · 147 m²
€ 692.896
Straatbeeld van Voltastraat 53, 3817KM Amersfoort
Voltastraat 53
1934 · 152 m²
€ 856.677
Straatbeeld van Röntgenstraat 20, 3817TL Amersfoort
Röntgenstraat 20
1931 · 109 m²
€ 555.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stephensonstraat 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 850.007 duidelijk in het hogere segment van Leusderkwartier-West. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Stephensonstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stephensonstraat 27 in Amersfoort.

Wat is Stephensonstraat 27 in Amersfoort waard?
Stephensonstraat 27 in Amersfoort heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 850.007 (bandbreedte € 748.006 – € 952.008). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Leusderkwartier-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stephensonstraat 27 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Stephensonstraat 27 in Amersfoort is in augustus 2026 € 823.820 (bandbreedte € 782.629 – € 865.011). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.296.
Hoeveel moet ik overbieden op Stephensonstraat 27 in Amersfoort?
Voor Stephensonstraat 27 adviseren wij een bod van € 877.027 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stephensonstraat 27 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Stephensonstraat 27 in Amersfoort bedragen € 4.308 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 850.007 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.157 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stephensonstraat 27 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stephensonstraat 27 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 57.629) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stephensonstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leusderkwartier-West is € 617.000. De geschatte marktwaarde van Stephensonstraat 27 ligt rond € 850.007. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stephensonstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Stephensonstraat 27 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).