Huiswaardemeter

Woningwaarde Mandelalaan 3

3818MA Amersfoort

Te koop
212 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 6.048Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.282.142
+7,0%
[ € 1.128.285 – € 1.435.999 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.250.000[ € 1.187.500 – € 1.312.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.321.296[ € 1.262.313 – € 1.395.188 ]

Wat is mijn huis waard?

Mandelalaan 3 in Amersfoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.282.142 (€ 6.048 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.174Sinds mei +0,6%
+€ 84.13712 maanden +7,0%
+€ 33.33412 mnd vs. NL +2,8%
Mandelalaan 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.282.142 voor Mandelalaan 3 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mandelalaan 3 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.321.296. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.282.142.

Verwachte verkoopprijs Mandelalaan 3
€ 1.321.296[ € 1.262.313 – € 1.395.188 ]
Verkoper houdt over€ 1.305.512−€ 15.784 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.349.872+€ 28.576 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.321.296
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.534
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.305.512

Wat is de vraagprijs?

Mandelalaan 3 in Amersfoort staat in te koop voor € 1.250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.896 per m².

Vraagprijs Mandelalaan 3
Onder gem. in AmersfoortBoven gem.
€ 1.250.000[ € 1.187.500 – € 1.312.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.896[ € 5.601 – € 6.191 ]
Gem. vraagprijs in Amersfoort
€ 650.508[ € 289.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mandelalaan 3 adviseren wij in een bod van € 1.321.296, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 1.250.000 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.282.142+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.321.296+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.387.361+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mandelalaan 3 zal in bij een vraagprijs van € 1.250.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mandelalaan 3 in Amersfoort bedragen € 6.354 per maand bij een woningwaarde van € 1.282.142. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 641.000€ 1.923.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.354/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.270
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 6.354
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.257.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mandelalaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte212 m²
Perceeloppervlakte346 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.282.142
Verwachte verkoopprijs€ 1.321.296
Vraagprijs€ 1.250.000
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtZon en Schild→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zon en Schild besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.090 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (80%)
B (1%)
C (12%)
D (1%)
E (3%)
F (3%)

Wonen in Zon en Schild

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zon en Schild op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 2,7 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gandhilaan 35, 3818MC Amersfoort
Gandhilaan 35
2019 · 216 m²
€ 1.127.628
Straatbeeld van Mandelalaan 31, 3818MA Amersfoort
Mandelalaan 31
2019 · 200 m²
€ 1.068.522
Straatbeeld van Soesterweg 537A, 3819BA Amersfoort
Soesterweg 537A
2011 · 203 m²
€ 1.031.124
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mandelalaan 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.282.142 duidelijk in het hogere segment van Zon en Schild. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mandelalaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mandelalaan 3 in Amersfoort.

Wat is Mandelalaan 3 in Amersfoort waard?
Mandelalaan 3 in Amersfoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.282.142 (bandbreedte € 1.128.285 – € 1.435.999). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zon en Schild.
Wat is de vraagprijs van Mandelalaan 3 in Amersfoort?
Mandelalaan 3 in Amersfoort staat in juni 2026 te koop voor € 1.250.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.048.
Hoeveel moet ik overbieden op Mandelalaan 3 in Amersfoort?
Voor Mandelalaan 3 adviseren wij een bod van € 1.321.296 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mandelalaan 3 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Mandelalaan 3 in Amersfoort bedragen € 6.637 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.282.142 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.270 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 295 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mandelalaan 3 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mandelalaan 3 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 84.137) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mandelalaan 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zon en Schild is € 762.000. De geschatte marktwaarde van Mandelalaan 3 ligt rond € 1.282.142. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mandelalaan 3?
Huishoudens in de buurt van Mandelalaan 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).