Huizenprijzen Bosgebied (Amersfoort)
Wijk in Amersfoort · 358 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Bosgebied
Huizenprijzen Bosgebied : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Bosgebied bedraagt in juni 2026 € 682.524. Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Bosgebied beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Bosgebied
De huizenprijzen in Bosgebied verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.447 per m². De duurste buurten zijn Vlasakkers en Zon en Schild met vierkante meterprijzen tot € 5.667 per m², terwijl buurten als Zon en Schild en Birkhoven / Bokkeduinen goedkopere opties bieden.
| Birkhoven / Bokkeduinen | € 634.898 | € 1.684 per m² | -7% |
| Vlasakkers | € 651.733 | € 5.667 per m² | -5% |
| Zon en Schild | € 758.454 | € 2.661 per m² | +11% |
Duurste straten in Bosgebied
De duurste straat in Bosgebied is Bonhoefferlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 819.058. De meest betaalbare straat is Utrechtseweg (€ 639.956).
- Bonhoefferlaan€ 819.058
- Mandelalaan€ 802.566
- Stichtse Rotonde€ 758.555
- Gandhilaan€ 728.666
- Barchman Wuytierslaan€ 642.416
- Soesterweg€ 450.119
- Congregatie€ 596.987
- Utrechtseweg€ 639.956
Hoeveel wordt er overboden in Bosgebied?
Overbieden in Bosgebied is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,1% boven de vraagprijs. Birkhoven / Bokkeduinen kent met +7,3% het hoogste overbod, in Zon en Schild ligt dit op +7,0%.
- Vlasakkers+7,1%
- Zon en Schild+7,0%
Is Bosgebied duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 682.524 (€ 7.100 per m²) is Bosgebied in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 151.672 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Bosgebied?
In Bosgebied staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 637.220 (€ 3.218 per m²). Meer dan 86% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Bosgebied is 37% koopwoning en 63% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Bosgebied?
De huizenprijzen in Bosgebied stegen tussen 2020 en 2022 met +27,2%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +7,0%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Bosgebied in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Bosgebied
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Bosgebied.