De gemiddelde huizenprijs in Birkhoven / Bokkeduinen bedraagt in augustus 2026 € 664.100. Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Birkhoven / Bokkeduinen beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 4.234Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 45.02512 maanden +7,3%+7,3%

+€ 23.15912 mnd vs. NL +3,7%+3,7%

Birkhoven / Bokkeduinen

Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Birkhoven / Bokkeduinen?

Overbieden in Birkhoven / Bokkeduinen is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Birkhoven / Bokkeduinen bedraagt € 1.762 per m².

Is Birkhoven / Bokkeduinen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 664.100 (€ 7.953 per m²) is Birkhoven / Bokkeduinen in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 147.578 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Birkhoven / Bokkeduinen

BetaalbaarDuur

€ 664.100[ € 418.990 – € 747.578 ]

Huizenprijs vs Nederland

26% hoger[ € 664.100 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% hoger[ € 70.364 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Birkhoven / Bokkeduinen?

In Birkhoven / Bokkeduinen staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 619.527 (€ 1.643 per m²). Meer dan 52% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Birkhoven / Bokkeduinen is 31% koopwoning en 69% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Birkhoven / Bokkeduinen

Nederland

Verdeling woningtype

Birkhoven / Bokkeduinen

Nederland

Veelgestelde vragen over Birkhoven / Bokkeduinen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Birkhoven / Bokkeduinen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Birkhoven / Bokkeduinen, Amersfoort?

De gemiddelde huizenprijs in Birkhoven / Bokkeduinen ligt in augustus 2026 op € 664.100. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.762 per m². Daarmee is Birkhoven / Bokkeduinen duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Birkhoven / Bokkeduinen zijn het afgelopen jaar met +7,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Birkhoven / Bokkeduinen, Amersfoort?

De woningmarkt in Birkhoven / Bokkeduinen is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 664.100, een stijging van +7,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Birkhoven / Bokkeduinen?

In Birkhoven / Bokkeduinen wordt in augustus 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 619.527 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 664.100. Overbieden is gebruikelijk in Birkhoven / Bokkeduinen.

Is Birkhoven / Bokkeduinen duur om te wonen?

Birkhoven / Bokkeduinen is duurder dan gemiddeld in Amersfoort, met een gemiddelde huizenprijs van € 664.100. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 147.578 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Is Birkhoven / Bokkeduinen veilig?

Het aantal misdrijven in Birkhoven / Bokkeduinen ligt met 139 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Amersfoort (44). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Amersfoort.