De gemiddelde huizenprijs in Birkhoven / Bokkeduinen bedraagt in juni 2026 € 634.898. Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden. Birkhoven / Bokkeduinen groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 4.048Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 41.66312 maanden +7,0%+7,0%

+€ 16.50612 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Birkhoven / Bokkeduinen

Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Birkhoven / Bokkeduinen?

Overbieden in Birkhoven / Bokkeduinen is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Birkhoven / Bokkeduinen bedraagt € 1.684 per m².

Is Birkhoven / Bokkeduinen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 634.898 (€ 7.812 per m²) is Birkhoven / Bokkeduinen in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 141.088 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Birkhoven / Bokkeduinen

BetaalbaarDuur

€ 634.898[ € 416.246 – € 747.085 ]

Huizenprijs vs Nederland

20% hoger[ € 634.898 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% hoger[ € 70.364 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Birkhoven / Bokkeduinen?

In Birkhoven / Bokkeduinen staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 591.816 (€ 1.570 per m²). Ruim 52% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Birkhoven / Bokkeduinen is 31% koopwoning en 69% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Birkhoven / Bokkeduinen

Nederland

Verdeling woningtype

Birkhoven / Bokkeduinen

Nederland

Veelgestelde vragen over Birkhoven / Bokkeduinen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Birkhoven / Bokkeduinen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Birkhoven / Bokkeduinen, Amersfoort?

De gemiddelde huizenprijs in Birkhoven / Bokkeduinen ligt in juni 2026 op € 634.898. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.684 per m². Daarmee is Birkhoven / Bokkeduinen duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Birkhoven / Bokkeduinen zijn het afgelopen jaar met +7,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Birkhoven / Bokkeduinen, Amersfoort?

De woningmarkt in Birkhoven / Bokkeduinen is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 634.898, een stijging van +7,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Birkhoven / Bokkeduinen?

In Birkhoven / Bokkeduinen wordt in juni 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 591.816 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 634.898. Overbieden is gebruikelijk in Birkhoven / Bokkeduinen.

Is Birkhoven / Bokkeduinen duur om te wonen?

De huizenprijzen in Birkhoven / Bokkeduinen liggen rond het gemiddelde van Amersfoort, met een gemiddelde huizenprijs van € 634.898. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 141.088 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Is Birkhoven / Bokkeduinen veilig?

Het aantal misdrijven in Birkhoven / Bokkeduinen ligt met 139 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Amersfoort (44). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Amersfoort.