De gemiddelde huizenprijs in Birkhoven / Bokkeduinen bedraagt in oktober 2026 € 563.884. Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden. Birkhoven / Bokkeduinen groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.595Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 41.65712 maanden +8,0%+8,0%

+€ 21.42612 mnd vs. NL +4,1%+4,1%

Birkhoven / Bokkeduinen

Nederland

Duurste straten in Birkhoven / Bokkeduinen

De duurste straat in Birkhoven / Bokkeduinen is Soesterweg met een gemiddelde huizenprijs van € 609.507.

Straten in Birkhoven / Bokkeduinen

StraatGem. huizenprijs

Soesterweg€ 609.507
Barchman Wuytierslaan€ 527.108

Hoeveel wordt er overboden in Birkhoven / Bokkeduinen?

Overbieden in Birkhoven / Bokkeduinen is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Birkhoven / Bokkeduinen bedraagt € 1.500 per m².

Is Birkhoven / Bokkeduinen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 563.884 (€ 5.162 per m²) is Birkhoven / Bokkeduinen in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 125.308 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Birkhoven / Bokkeduinen

BetaalbaarDuur

€ 563.884[ € 378.735 – € 494.177 ]

Huizenprijs vs Nederland

10% hoger[ € 563.884 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% hoger[ € 70.364 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Birkhoven / Bokkeduinen?

In Birkhoven / Bokkeduinen staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 524.219 (€ 1.394 per m²). Meer dan 52% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Birkhoven / Bokkeduinen is 31% koopwoning en 69% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Birkhoven / Bokkeduinen

Nederland

Verdeling woningtype

Birkhoven / Bokkeduinen

Nederland

Veelgestelde vragen over Birkhoven / Bokkeduinen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Birkhoven / Bokkeduinen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Birkhoven / Bokkeduinen, Amersfoort?

De gemiddelde huizenprijs in Birkhoven / Bokkeduinen ligt in oktober 2026 op € 563.884. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.500 per m². Daarmee is Birkhoven / Bokkeduinen duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Birkhoven / Bokkeduinen zijn het afgelopen jaar met +8,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Birkhoven / Bokkeduinen, Amersfoort?

De woningmarkt in Birkhoven / Bokkeduinen is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 563.884, een stijging van +8,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Birkhoven / Bokkeduinen?

In Birkhoven / Bokkeduinen wordt in oktober 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 524.219 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 563.884. Overbieden is gebruikelijk in Birkhoven / Bokkeduinen.

Is Birkhoven / Bokkeduinen duur om te wonen?

De huizenprijzen in Birkhoven / Bokkeduinen liggen rond het gemiddelde van Amersfoort, met een gemiddelde huizenprijs van € 563.884. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 125.308 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Birkhoven / Bokkeduinen?

De duurste straat in Birkhoven / Bokkeduinen is Soesterweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 609.507.

Is Birkhoven / Bokkeduinen veilig?

Het aantal misdrijven in Birkhoven / Bokkeduinen ligt met 139 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Amersfoort (44). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Amersfoort.