Huiswaardemeter

Woningwaarde Toetsenbordpad 99

3821BC Amersfoort

54 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 6.997Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.813
+8,0%
[ € 332.475 – € 423.151 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 363.206[ € 345.046 – € 381.366 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.042[ € 374.030 – € 413.401 ]

Wat is mijn huis waard?

Toetsenbordpad 99 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 377.813 (€ 6.997 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.409Sinds september +0,6%
+€ 27.91112 maanden +8,0%
+€ 14.35512 mnd vs. NL +4,1%
Toetsenbordpad 99
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.813 voor Toetsenbordpad 99 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Toetsenbordpad 99 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.042. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 377.813.

Verwachte verkoopprijs Toetsenbordpad 99
€ 393.042[ € 374.030 – € 413.401 ]
Verkoper houdt over€ 387.469−€ 5.573 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.053+€ 10.011 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.042
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.323
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 387.469

Wat is de verwachte vraagprijs?

Toetsenbordpad 99 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 363.206. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.726 per m².

Verwachte vraagprijs Toetsenbordpad 99
Onder gem. in AmersfoortBoven gem.
€ 363.206[ € 345.046 – € 381.366 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.726[ € 6.390 – € 7.062 ]
Gem. vraagprijs in Amersfoort
€ 721.832[ € 210.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Toetsenbordpad 99 adviseren wij in een bod van € 393.042, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 363.206 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.813+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.042+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.694+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Toetsenbordpad 99 zal in bij een vraagprijs van € 363.206 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Toetsenbordpad 99 in Amersfoort bedragen € 1.942 per maand bij een woningwaarde van € 377.813. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.942/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.848
OZB€ 30
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.942
Totaal betaald over 30 jaar€ 665.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Toetsenbordpad 99

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.813
Verwachte verkoopprijs€ 393.042
Verwachte vraagprijs€ 363.206
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtHoefkwartier→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoefkwartier besteden gemiddeld € 77 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 86% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 22/mndAardgas(190 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.710 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (86%)
B (6%)
C (7%)
D (0%)
F (0%)

Wonen in Hoefkwartier

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoefkwartier op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,7 km.

12%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Netwerklaan 477, 3821AC Amersfoort
Netwerklaan 477
2024 · 65 m²
€ 392.984
Straatbeeld van Printerweg 101, 3821AP Amersfoort
Printerweg 101
2025 · 41 m²
€ 332.540
Straatbeeld van Lichtpenweg 184, 3821BA Amersfoort
Lichtpenweg 184
2024 · 89 m²
€ 518.892
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 377.813 zit Toetsenbordpad 99 in het middensegment van Hoefkwartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Toetsenbordpad 99

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Toetsenbordpad 99 in Amersfoort.

Wat is Toetsenbordpad 99 in Amersfoort waard?
Toetsenbordpad 99 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.813 (bandbreedte € 332.475 – € 423.151). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoefkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Toetsenbordpad 99 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Toetsenbordpad 99 in Amersfoort is in oktober 2026 € 363.206 (bandbreedte € 345.046 – € 381.366). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.997.
Hoeveel moet ik overbieden op Toetsenbordpad 99 in Amersfoort?
Voor Toetsenbordpad 99 adviseren wij een bod van € 393.042 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Toetsenbordpad 99 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Toetsenbordpad 99 in Amersfoort bedragen € 1.942 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.813 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.848 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Toetsenbordpad 99 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Toetsenbordpad 99 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 27.911) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Toetsenbordpad 99?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoefkwartier is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Toetsenbordpad 99 ligt rond € 377.813. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Toetsenbordpad 99?
Huishoudens in de buurt van Toetsenbordpad 99 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 77 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoefkwartier heeft 2% van de woningen zonnepanelen.