Huiswaardemeter

Woningwaarde Hendrick de Keyserlaan 59

3822WB Amersfoort

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 5.401Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 486.127
+8,0%
[ € 427.792 – € 544.462 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 467.829[ € 444.438 – € 491.220 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 505.141[ € 479.104 – € 529.535 ]

Wat is mijn huis waard?

Hendrick de Keyserlaan 59 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 486.127 (€ 5.401 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.099Sinds september +0,6%
+€ 35.91212 maanden +8,0%
+€ 18.47012 mnd vs. NL +4,1%
Hendrick de Keyserlaan 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.127 voor Hendrick de Keyserlaan 59 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hendrick de Keyserlaan 59 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.141. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 486.127.

Verwachte verkoopprijs Hendrick de Keyserlaan 59
€ 505.141[ € 479.104 – € 529.535 ]
Verkoper houdt over€ 498.334−€ 6.807 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 517.394+€ 12.253 kosten koper
Verkoopprijs€ 505.141
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.557
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 498.334

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hendrick de Keyserlaan 59 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 467.829. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.198 per m².

Verwachte vraagprijs Hendrick de Keyserlaan 59
Onder gem. in ZielhorstBoven gem.
€ 467.829[ € 444.438 – € 491.220 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.198[ € 4.938 – € 5.458 ]
Gem. vraagprijs in Zielhorst
€ 728.923[ € 350.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hendrick de Keyserlaan 59 adviseren wij in een bod van € 505.141, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 467.829 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.127+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 505.141+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 530.398+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hendrick de Keyserlaan 59 zal in bij een vraagprijs van € 467.829 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hendrick de Keyserlaan 59 in Amersfoort bedragen € 2.488 per maand bij een woningwaarde van € 486.127. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 686.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.488/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.377
OZB€ 39
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.488
Totaal betaald over 30 jaar€ 855.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hendrick de Keyserlaan 59

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.127
Verwachte verkoopprijs€ 505.141
Verwachte vraagprijs€ 467.829
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtArchitectenbuurt-West→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Architectenbuurt-West besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (22%)
C (46%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Architectenbuurt-West

Architectenbuurt-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rietvelderf 34, 3822ET Amersfoort
Rietvelderf 34
1989 · 96 m²
€ 499.887
Straatbeeld van Van Doesburgstraat 25, 3822ER Amersfoort
Van Doesburgstraat 25
1990 · 99 m²
€ 545.312
Straatbeeld van Vitruviusstraat 19, 3822EM Amersfoort
Vitruviusstraat 19
1990 · 109 m²
€ 532.448
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hendrick de Keyserlaan 59 ligt met een geschatte woningwaarde van € 486.127 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Architectenbuurt-West willen wonen. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hendrick de Keyserlaan 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hendrick de Keyserlaan 59 in Amersfoort.

Wat is Hendrick de Keyserlaan 59 in Amersfoort waard?
Hendrick de Keyserlaan 59 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.127 (bandbreedte € 427.792 – € 544.462). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Architectenbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hendrick de Keyserlaan 59 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Hendrick de Keyserlaan 59 in Amersfoort is in oktober 2026 € 467.829 (bandbreedte € 444.438 – € 491.220). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.401.
Hoeveel moet ik overbieden op Hendrick de Keyserlaan 59 in Amersfoort?
Voor Hendrick de Keyserlaan 59 adviseren wij een bod van € 505.141 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hendrick de Keyserlaan 59 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Hendrick de Keyserlaan 59 in Amersfoort bedragen € 2.488 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.127 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.377 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hendrick de Keyserlaan 59 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hendrick de Keyserlaan 59 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 35.912) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hendrick de Keyserlaan 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Architectenbuurt-West is € 519.000. De geschatte marktwaarde van Hendrick de Keyserlaan 59 ligt rond € 486.127. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hendrick de Keyserlaan 59?
Huishoudens in de buurt van Hendrick de Keyserlaan 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Architectenbuurt-West heeft 24% van de woningen zonnepanelen.