Straatbeeld van Straat van Corsica 139, 3825VB Amersfoort

Woningwaarde Straat van Corsica 139

3825VB Amersfoort

111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.852Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 538.594
+7,0%
[ € 473.963 € 603.225 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 518.259[ € 492.346 € 544.172 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 559.727[ € 530.749 € 586.617 ]

Wat is mijn huis waard?

Straat van Corsica 139 in Amersfoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 538.594 (€ 4.852 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.434Sinds mei +0,6%
+€ 35.34312 maanden +7,0%
+€ 14.00212 mnd vs. NL +2,8%
Straat van Corsica 139
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 538.594 voor Straat van Corsica 139 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Straat van Corsica 139 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 559.727. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 538.594.

Verwachte verkoopprijs Straat van Corsica 139
€ 559.727[ € 530.749 € 586.617 ]
Verkoper houdt over€ 552.320€ 7.407 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 573.072+€ 13.345 kosten koper

Verkoopprijs€ 559.727
Makelaarscourtage (1,10%)€ 6.157
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 552.320

Wat is de verwachte vraagprijs?

Straat van Corsica 139 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 518.259. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.669 per m².

Verwachte vraagprijs Straat van Corsica 139
Onder gem. in Vathorst-De BronBoven gem.
€ 518.259[ € 492.346 € 544.172 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.669[ € 4.436 € 4.902 ]

Gem. vraagprijs in Vathorst-De Bron
€ 665.000[ € 485.000 € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Straat van Corsica 139 adviseren wij in een bod van € 559.727, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 518.259 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 538.594+3,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 559.727+8,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 587.713+13,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Straat van Corsica 139 zal in bij een vraagprijs van € 518.259 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
1430 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Straat van Corsica 139 in Amersfoort bedragen € 2.712 per maand bij een woningwaarde van € 538.594. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 269.000€ 808.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.712/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.634
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.712
Totaal betaald over 30 jaar€ 948.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Straat van Corsica 139

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte102 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 538.594
Verwachte verkoopprijs€ 559.727
Verwachte vraagprijs€ 518.259
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Bron-Noord besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 48/mndAardgas(420 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.540 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in De Bron-Noord

De Bron-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

62%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Straat van Corsica 139 ligt met een geschatte woningwaarde van € 538.594 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Bron-Noord willen wonen. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Straat van Corsica 139

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Straat van Corsica 139 in Amersfoort.

Wat is Straat van Corsica 139 in Amersfoort waard?
Straat van Corsica 139 in Amersfoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 538.594 (bandbreedte € 473.963 – € 603.225). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Bron-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Straat van Corsica 139 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Straat van Corsica 139 in Amersfoort is in juni 2026 € 518.259 (bandbreedte € 492.346 – € 544.172). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.852.
Hoeveel moet ik overbieden op Straat van Corsica 139 in Amersfoort?
Voor Straat van Corsica 139 adviseren wij een bod van € 559.727 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Straat van Corsica 139 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Straat van Corsica 139 in Amersfoort bedragen € 2.830 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 538.594 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.634 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 124 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Straat van Corsica 139 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Straat van Corsica 139 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 35.343) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Straat van Corsica 139?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Bron-Noord is € 570.000. De geschatte marktwaarde van Straat van Corsica 139 ligt rond € 538.594. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Straat van Corsica 139?
Huishoudens in de buurt van Straat van Corsica 139 besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Bron-Noord heeft 33% van de woningen zonnepanelen.