Huizenprijzen Vathorst-De Bron (Amersfoort)
Wijk in Amersfoort · 1.357 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Vathorst-De Bron
Huizenprijzen Vathorst-De Bron : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Vathorst-De Bron bedraagt in augustus 2026 € 746.917. Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Vathorst-De Bron beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Vathorst-De Bron
De Bron-Noord is met € 782.311 de duurste buurt in Vathorst-De Bron, gevolgd door De Bron-Zuid (€ 722.647). De gemiddelde vierkante meterprijs in Vathorst-De Bron bedraagt € 5.616 per m².
| De Bron-Noord | € 782.311 | € 5.710 per m² | +5% |
| De Bron-Zuid | € 722.647 | € 5.559 per m² | -3% |
Duurste straten in Vathorst-De Bron
De duurste straat in Vathorst-De Bron is Prespameer met een gemiddelde huizenprijs van € 1.159.132. De meest betaalbare straat is Tyrreense Zee (€ 573.145).
- Prespameer€ 1.159.132
- Comomeer€ 1.109.102
- Iseomeer€ 1.069.076
- Zwarte Zee€ 1.010.215
- Balatonmeer€ 1.005.019
- Groenlandzee€ 539.335
- Ierse Zee€ 540.467
- Bergumermeer€ 568.599
- Koraalzee€ 572.893
- Tyrreense Zee€ 573.145
Hoeveel wordt er overboden in Vathorst-De Bron?
Overbieden in Vathorst-De Bron is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,0% boven de vraagprijs. De Bron-Zuid kent met +7,0% het hoogste overbod, in De Bron-Noord ligt dit op +7,0%.
- De Bron-Zuid+7,0%
- De Bron-Noord+7,0%
Is Vathorst-De Bron duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 746.917 (€ 5.722 per m²) is Vathorst-De Bron in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 165.982 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Vathorst-De Bron?
In Vathorst-De Bron staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 697.897 (€ 5.247 per m²). Meer dan 98% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Vathorst-De Bron is 73% koopwoning en 27% huurwoning.
Woningen te koop in Vathorst-De Bron
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Vathorst-De Bron?
De huizenprijzen in Vathorst-De Bron stegen tussen 2020 en 2022 met +27,2%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +7,3%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Vathorst-De Bron in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Vathorst-De Bron
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vathorst-De Bron.