Huiswaardemeter

Woningwaarde Sneekermeer 2

3825XT Amersfoort

Te koop
148 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.854Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 718.395
+7,0%
[ € 632.188 – € 804.602 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 742.353[ € 705.807 – € 780.103 ]

Wat is mijn huis waard?

Sneekermeer 2 in Amersfoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 718.395 (€ 4.854 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.580Sinds mei +0,6%
+€ 47.14212 maanden +7,0%
+€ 18.67712 mnd vs. NL +2,8%
Sneekermeer 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 718.395 voor Sneekermeer 2 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sneekermeer 2 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 742.353. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 718.395.

Verwachte verkoopprijs Sneekermeer 2
€ 742.353[ € 705.807 – € 780.103 ]
Verkoper houdt over€ 732.937−€ 9.416 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 759.350+€ 16.997 kosten koper
Verkoopprijs€ 742.353
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.166
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 732.937

Wat is de vraagprijs?

Sneekermeer 2 in Amersfoort staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.696 per m².

Vraagprijs Sneekermeer 2
Onder gem. in Vathorst-De BronBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.696[ € 4.461 – € 4.931 ]
Gem. vraagprijs in Vathorst-De Bron
€ 665.000[ € 485.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sneekermeer 2 adviseren wij in een bod van € 742.353, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 718.395+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 742.353+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 779.471+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sneekermeer 2 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sneekermeer 2 in Amersfoort bedragen € 3.593 per maand bij een woningwaarde van € 718.395. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 359.000€ 1.078.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.593/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.513
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.593
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.264.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sneekermeer 2

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 718.395
Verwachte verkoopprijs€ 742.353
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtDe Bron-Zuid→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Bron-Zuid besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 58/mndAardgas(510 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in De Bron-Zuid

De Bron-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

64,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alkmaardermeer 25, 3825XD Amersfoort
Alkmaardermeer 25
2011 · 168 m²
€ 817.134
Straatbeeld van Lauwersmeer 58, 3825XJ Amersfoort
Lauwersmeer 58
2011 · 105 m²
€ 467.490
Straatbeeld van Straat van Corsica 139, 3825VB Amersfoort
Straat van Corsica 139
2011 · 111 m²
€ 538.594
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 718.395 ligt Sneekermeer 2 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Bron-Zuid. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sneekermeer 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sneekermeer 2 in Amersfoort.

Wat is Sneekermeer 2 in Amersfoort waard?
Sneekermeer 2 in Amersfoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 718.395 (bandbreedte € 632.188 – € 804.602). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Bron-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Sneekermeer 2 in Amersfoort?
Sneekermeer 2 in Amersfoort staat in juni 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.854.
Hoeveel moet ik overbieden op Sneekermeer 2 in Amersfoort?
Voor Sneekermeer 2 adviseren wij een bod van € 742.353 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sneekermeer 2 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Sneekermeer 2 in Amersfoort bedragen € 3.750 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 718.395 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.513 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 165 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sneekermeer 2 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sneekermeer 2 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 47.142) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sneekermeer 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Bron-Zuid is € 538.000. De geschatte marktwaarde van Sneekermeer 2 ligt rond € 718.395. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sneekermeer 2?
Huishoudens in de buurt van Sneekermeer 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Bron-Zuid heeft 35% van de woningen zonnepanelen.