Huiswaardemeter

Woningwaarde Sneekermeer 3

3825XT Amersfoort

125 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 5.333Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 666.677
+8,0%
[ € 586.676 – € 746.678 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 644.888[ € 612.644 – € 677.132 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 689.202[ € 654.304 – € 723.177 ]

Wat is mijn huis waard?

Sneekermeer 3 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 666.677 (€ 5.333 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.250Sinds september +0,6%
+€ 49.25012 maanden +8,0%
+€ 25.33012 mnd vs. NL +4,1%
Sneekermeer 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 666.677 voor Sneekermeer 3 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sneekermeer 3 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 689.202. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 666.677.

Verwachte verkoopprijs Sneekermeer 3
€ 689.202[ € 654.304 – € 723.177 ]
Verkoper houdt over€ 680.371−€ 8.831 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 705.136+€ 15.934 kosten koper
Verkoopprijs€ 689.202
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.581
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 680.371

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sneekermeer 3 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 644.888. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.159 per m².

Verwachte vraagprijs Sneekermeer 3
Onder gem. in AmersfoortBoven gem.
€ 644.888[ € 612.644 – € 677.132 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.159[ € 4.901 – € 5.417 ]
Gem. vraagprijs in Amersfoort
€ 721.832[ € 210.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sneekermeer 3 adviseren wij in een bod van € 689.202, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 644.888 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 666.677+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 689.202+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 723.662+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sneekermeer 3 zal in bij een vraagprijs van € 644.888 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sneekermeer 3 in Amersfoort bedragen € 3.394 per maand bij een woningwaarde van € 666.677. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 867.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.394/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.260
OZB€ 53
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.394
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.173.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sneekermeer 3

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte216 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 666.677
Verwachte verkoopprijs€ 689.202
Verwachte vraagprijs€ 644.888
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtDe Bron-Zuid→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Bron-Zuid besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 58/mndAardgas(510 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in De Bron-Zuid

De Bron-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

64,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Straat van Gibraltar 150, 3825XW Amersfoort
Straat van Gibraltar 150
2015 · 120 m²
€ 623.608
Straatbeeld van Lauwersmeer 36, 3825XJ Amersfoort
Lauwersmeer 36
2012 · 104 m²
€ 478.127
Straatbeeld van Lauwersmeer 58, 3825XJ Amersfoort
Lauwersmeer 58
2011 · 105 m²
€ 470.486
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 666.677 ligt Sneekermeer 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Bron-Zuid. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sneekermeer 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sneekermeer 3 in Amersfoort.

Wat is Sneekermeer 3 in Amersfoort waard?
Sneekermeer 3 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 666.677 (bandbreedte € 586.676 – € 746.678). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Bron-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sneekermeer 3 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Sneekermeer 3 in Amersfoort is in oktober 2026 € 644.888 (bandbreedte € 612.644 – € 677.132). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.333.
Hoeveel moet ik overbieden op Sneekermeer 3 in Amersfoort?
Voor Sneekermeer 3 adviseren wij een bod van € 689.202 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sneekermeer 3 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Sneekermeer 3 in Amersfoort bedragen € 3.394 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 666.677 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.260 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sneekermeer 3 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sneekermeer 3 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 49.250) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sneekermeer 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Bron-Zuid is € 538.000. De geschatte marktwaarde van Sneekermeer 3 ligt rond € 666.677. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sneekermeer 3?
Huishoudens in de buurt van Sneekermeer 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Bron-Zuid heeft 35% van de woningen zonnepanelen.