Huiswaardemeter

Woningwaarde Straat van Gibraltar 96

3825XW Amersfoort

Te koop
137 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 5.219Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 714.965
+7,0%
[ € 629.169 – € 800.761 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 691.372[ € 656.803 – € 725.941 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 738.474[ € 701.466 – € 775.305 ]

Wat is mijn huis waard?

Straat van Gibraltar 96 in Amersfoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 714.965 (€ 5.219 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.558Sinds mei +0,6%
+€ 46.91812 maanden +7,0%
+€ 18.58912 mnd vs. NL +2,8%
Straat van Gibraltar 96
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 714.965 voor Straat van Gibraltar 96 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Straat van Gibraltar 96 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 738.474. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 714.965.

Verwachte verkoopprijs Straat van Gibraltar 96
€ 738.474[ € 701.466 – € 775.305 ]
Verkoper houdt over€ 729.101−€ 9.373 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 755.393+€ 16.919 kosten koper
Verkoopprijs€ 738.474
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.123
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 729.101

Wat is de vraagprijs?

Straat van Gibraltar 96 in Amersfoort staat in te koop voor € 691.372. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.047 per m².

Vraagprijs Straat van Gibraltar 96
Onder gem. in Vathorst-De BronBoven gem.
€ 691.372[ € 656.803 – € 725.941 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.047[ € 4.794 – € 5.299 ]
Gem. vraagprijs in Vathorst-De Bron
€ 665.000[ € 485.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Straat van Gibraltar 96 adviseren wij in een bod van € 738.474, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 691.372 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 714.965+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 738.474+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 775.398+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Straat van Gibraltar 96 zal in bij een vraagprijs van € 691.372 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Straat van Gibraltar 96 in Amersfoort bedragen € 3.576 per maand bij een woningwaarde van € 714.965. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 357.000€ 1.072.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.576/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.496
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.576
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.258.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Straat van Gibraltar 96

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte199 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 714.965
Verwachte verkoopprijs€ 738.474
Vraagprijs€ 691.372
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtDe Bron-Zuid→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Bron-Zuid besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 58/mndAardgas(510 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in De Bron-Zuid

De Bron-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

64,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alkmaardermeer 25, 3825XD Amersfoort
Alkmaardermeer 25
2011 · 168 m²
€ 817.134
Straatbeeld van Lauwersmeer 58, 3825XJ Amersfoort
Lauwersmeer 58
2011 · 105 m²
€ 467.490
Straatbeeld van Straat van Corsica 139, 3825VB Amersfoort
Straat van Corsica 139
2011 · 111 m²
€ 538.594
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 714.965 ligt Straat van Gibraltar 96 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Bron-Zuid. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Straat van Gibraltar 96

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Straat van Gibraltar 96 in Amersfoort.

Wat is Straat van Gibraltar 96 in Amersfoort waard?
Straat van Gibraltar 96 in Amersfoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 714.965 (bandbreedte € 629.169 – € 800.761). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Bron-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Straat van Gibraltar 96 in Amersfoort?
Straat van Gibraltar 96 in Amersfoort staat in juni 2026 te koop voor € 691.372. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.219.
Hoeveel moet ik overbieden op Straat van Gibraltar 96 in Amersfoort?
Voor Straat van Gibraltar 96 adviseren wij een bod van € 738.474 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Straat van Gibraltar 96 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Straat van Gibraltar 96 in Amersfoort bedragen € 3.732 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 714.965 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.496 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 164 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Straat van Gibraltar 96 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Straat van Gibraltar 96 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 46.918) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Straat van Gibraltar 96?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Bron-Zuid is € 538.000. De geschatte marktwaarde van Straat van Gibraltar 96 ligt rond € 714.965. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Straat van Gibraltar 96?
Huishoudens in de buurt van Straat van Gibraltar 96 besteden in juni 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Bron-Zuid heeft 35% van de woningen zonnepanelen.