Huiswaardemeter
Straatbeeld van Weteringkade 185, 3826AW Amersfoort

Woningwaarde Weteringkade 185

3826AW Amersfoort

154 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.395Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 676.863
+7,0%
[ € 595.639 – € 758.087 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 654.519[ € 621.793 – € 687.245 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 699.969[ € 664.075 – € 733.978 ]

Wat is mijn huis waard?

Weteringkade 185 in Amersfoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 676.863 (€ 4.395 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.315Sinds mei +0,6%
+€ 44.41712 maanden +7,0%
+€ 17.59712 mnd vs. NL +2,8%
Weteringkade 185
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 676.863 voor Weteringkade 185 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weteringkade 185 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 699.969. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 676.863.

Verwachte verkoopprijs Weteringkade 185
€ 699.969[ € 664.075 – € 733.978 ]
Verkoper houdt over€ 691.019−€ 8.950 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 716.118+€ 16.149 kosten koper
Verkoopprijs€ 699.969
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.700
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 691.019

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weteringkade 185 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 654.519. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.250 per m².

Verwachte vraagprijs Weteringkade 185
Onder gem. in buurt Zuiderzeestedenbuurt-WestBoven gem.
€ 654.519[ € 621.793 – € 687.245 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.250[ € 4.038 – € 4.463 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuiderzeestedenbuurt-West
€ 691.600[ € 595.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weteringkade 185 adviseren wij in een bod van € 699.969, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 654.519 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 676.863+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 699.969+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 734.967+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weteringkade 185 zal in bij een vraagprijs van € 654.519 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weteringkade 185 in Amersfoort bedragen € 3.391 per maand bij een woningwaarde van € 676.863. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 338.000€ 1.015.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.391/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.310
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.391
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.191.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weteringkade 185

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte116 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 676.863
Verwachte verkoopprijs€ 699.969
Verwachte vraagprijs€ 654.519
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtZuiderzeestedenbuurt-West→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderzeestedenbuurt-West besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (0%)

Wonen in Zuiderzeestedenbuurt-West

Zuiderzeestedenbuurt-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

58,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stavorenstraat 7, 3826CJ Amersfoort
Stavorenstraat 7
2008 · 134 m²
€ 614.961
Straatbeeld van Weteringkade 172, 3826AW Amersfoort
Weteringkade 172
2006 · 188 m²
€ 751.887
Straatbeeld van Spakenburgkade 59, 3826CN Amersfoort
Spakenburgkade 59
2010 · 189 m²
€ 865.733
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 676.863 zit Weteringkade 185 in het middensegment van Zuiderzeestedenbuurt-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Weteringkade 185

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weteringkade 185 in Amersfoort.

Wat is Weteringkade 185 in Amersfoort waard?
Weteringkade 185 in Amersfoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 676.863 (bandbreedte € 595.639 – € 758.087). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuiderzeestedenbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weteringkade 185 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Weteringkade 185 in Amersfoort is in juni 2026 € 654.519 (bandbreedte € 621.793 – € 687.245). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.395.
Hoeveel moet ik overbieden op Weteringkade 185 in Amersfoort?
Voor Weteringkade 185 adviseren wij een bod van € 699.969 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weteringkade 185 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Weteringkade 185 in Amersfoort bedragen € 3.538 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 676.863 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.310 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 156 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weteringkade 185 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weteringkade 185 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 44.417) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weteringkade 185?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderzeestedenbuurt-West is € 572.000. De geschatte marktwaarde van Weteringkade 185 ligt rond € 676.863. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weteringkade 185?
Huishoudens in de buurt van Weteringkade 185 besteden in juni 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).