Huizenprijzen Vathorst-De Laak (Amersfoort)
Wijk in Amersfoort · 4.241 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Vathorst-De Laak
Huizenprijzen Vathorst-De Laak : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Vathorst-De Laak bedraagt in juni 2026 € 722.114. Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Vathorst-De Laak beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Vathorst-De Laak
De huizenprijzen in Vathorst-De Laak verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.686 per m². De duurste buurten zijn Waddeneilandenbuurt en Laakse Tuinen met vierkante meterprijzen tot € 6.817 per m², terwijl buurten als Zuiderzeestedenbuurt-Oost en Over de Laak goedkopere opties bieden.
| De Baken | € 672.930 | € 5.561 per m² | -7% |
| Laakse Tuinen | € 905.760 | € 6.516 per m² | +25% |
| Over de Laak | € 897.592 | € 4.175 per m² | +24% |
| Podium | € 594.241 | € 6.190 per m² | -18% |
| Waddeneilandenbuurt | € 633.967 | € 6.817 per m² | -12% |
| Zuiderzeestedenbuurt-Oost | € 653.900 | € 5.109 per m² | -9% |
| Zuiderzeestedenbuurt-West | € 766.116 | € 5.212 per m² | +6% |
Duurste straten in Vathorst-De Laak
De duurste straat in Vathorst-De Laak is Roermondkade met een gemiddelde huizenprijs van € 1.402.393. De meest betaalbare straat is Hoornplantsoen (€ 520.395).
- Roermondkade€ 1.402.393
- Zaltbommelstraat€ 1.266.030
- Nijmegenstraat€ 1.224.995
- Macharenstraat€ 1.195.364
- Mookhof€ 1.176.151
- Katwoudestraat€ 442.682
- Harlingenstraat€ 468.100
- Baak van IJzendijke€ 492.671
- Baak van Brielle€ 502.716
- Hoornplantsoen€ 520.395
Hoeveel wordt er overboden in Vathorst-De Laak?
Overbieden in Vathorst-De Laak is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,2% boven de vraagprijs. Vooral Podium en Waddeneilandenbuurt zijn in Vathorst-De Laak gewild. In minder populaire buurten zoals Laakse Tuinen en Over de Laak liggen de overbiedingen lager.
- Podium+7,6%
- Waddeneilandenbuurt+7,5%
- De Baken+7,4%
- Over de Laak+6,8%
- Laakse Tuinen+6,7%
Is Vathorst-De Laak duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 722.114 (€ 6.084 per m²) is Vathorst-De Laak in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 160.470 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Vathorst-De Laak?
In Vathorst-De Laak staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 673.843 (€ 5.306 per m²). Meer dan 94% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Vathorst-De Laak is 66% koopwoning en 34% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Vathorst-De Laak?
De huizenprijzen in Vathorst-De Laak stegen tussen 2020 en 2022 met +27,2%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +7,0%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Vathorst-De Laak in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Vathorst-De Laak
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vathorst-De Laak.