Huiswaardemeter

Woningwaarde Urkgracht 24

3826CE Amersfoort

124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.673Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 579.501
+8,0%
[ € 509.961 – € 649.041 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 557.219[ € 529.358 – € 585.080 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 602.674[ € 571.707 – € 631.886 ]

Wat is mijn huis waard?

Urkgracht 24 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 579.501 (€ 4.673 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.694Sinds september +0,6%
+€ 42.81012 maanden +8,0%
+€ 22.01812 mnd vs. NL +4,1%
Urkgracht 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 579.501 voor Urkgracht 24 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Urkgracht 24 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 602.674. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 579.501.

Verwachte verkoopprijs Urkgracht 24
€ 602.674[ € 571.707 – € 631.886 ]
Verkoper houdt over€ 594.795−€ 7.879 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 616.877+€ 14.203 kosten koper
Verkoopprijs€ 602.674
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.629
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 594.795

Wat is de verwachte vraagprijs?

Urkgracht 24 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 557.219. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.494 per m².

Verwachte vraagprijs Urkgracht 24
Onder gem. in buurt Zuiderzeestedenbuurt-WestBoven gem.
€ 557.219[ € 529.358 – € 585.080 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.494[ € 4.269 – € 4.718 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuiderzeestedenbuurt-West
€ 626.429[ € 450.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Urkgracht 24 adviseren wij in een bod van € 602.674, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 557.219 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 579.501+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 602.674+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 632.808+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Urkgracht 24 zal in bij een vraagprijs van € 557.219 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Urkgracht 24 in Amersfoort bedragen € 2.961 per maand bij een woningwaarde van € 579.501. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 780.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.961/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.834
OZB€ 46
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.961
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.020.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Urkgracht 24

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte110 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 579.501
Verwachte verkoopprijs€ 602.674
Verwachte vraagprijs€ 557.219
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtZuiderzeestedenbuurt-West→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderzeestedenbuurt-West besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (0%)

Wonen in Zuiderzeestedenbuurt-West

Zuiderzeestedenbuurt-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

58,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stavorenstraat 7, 3826CJ Amersfoort
Stavorenstraat 7
2008 · 134 m²
€ 618.903
Straatbeeld van Weteringkade 185, 3826AW Amersfoort
Weteringkade 185
2007 · 154 m²
€ 681.202
Straatbeeld van Spakenburgkade 59, 3826CN Amersfoort
Spakenburgkade 59
2010 · 189 m²
€ 871.283
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Urkgracht 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 579.501 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zuiderzeestedenbuurt-West willen wonen. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Urkgracht 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Urkgracht 24 in Amersfoort.

Wat is Urkgracht 24 in Amersfoort waard?
Urkgracht 24 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 579.501 (bandbreedte € 509.961 – € 649.041). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuiderzeestedenbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Urkgracht 24 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Urkgracht 24 in Amersfoort is in oktober 2026 € 557.219 (bandbreedte € 529.358 – € 585.080). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.673.
Hoeveel moet ik overbieden op Urkgracht 24 in Amersfoort?
Voor Urkgracht 24 adviseren wij een bod van € 602.674 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Urkgracht 24 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Urkgracht 24 in Amersfoort bedragen € 2.961 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 579.501 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.834 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Urkgracht 24 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Urkgracht 24 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 42.810) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Urkgracht 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderzeestedenbuurt-West is € 572.000. De geschatte marktwaarde van Urkgracht 24 ligt rond € 579.501. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Urkgracht 24?
Huishoudens in de buurt van Urkgracht 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).