Huiswaardemeter
Straatbeeld van Keizer Karelweg 393, 1181RG Amstelveen

Woningwaarde Keizer Karelweg 393

1181RG Amstelveen

Te koop
226 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 9.903Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 2.238.000
+4,9%
[ € 1.969.440 – € 2.506.560 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 2.150.000[ € 2.042.500 – € 2.257.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 2.320.968[ € 2.199.773 – € 2.431.328 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizer Karelweg 393 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 2.238.000 (€ 9.903 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.911Sinds september +0,4%
+€ 104.62312 maanden +4,9%
+€ 21.97312 mnd vs. NL +1,0%
Keizer Karelweg 393
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.238.000 voor Keizer Karelweg 393 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizer Karelweg 393 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 2.320.968. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 2.238.000.

Verwachte verkoopprijs Keizer Karelweg 393
€ 2.320.968[ € 2.199.773 – € 2.431.328 ]
Verkoper houdt over€ 2.294.187−€ 26.781 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 2.369.537+€ 48.569 kosten koper
Verkoopprijs€ 2.320.968
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 25.531
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 2.294.187

Wat is de vraagprijs?

Keizer Karelweg 393 in Amstelveen staat in te koop voor € 2.150.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.513 per m².

Vraagprijs Keizer Karelweg 393
Onder gem. in buurt Elsrijk WestBoven gem.
€ 2.150.000[ € 2.042.500 – € 2.257.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 9.513[ € 9.038 – € 9.989 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elsrijk West
€ 1.046.308[ € 455.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizer Karelweg 393 adviseren wij in een bod van € 2.320.968, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 2.150.000 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.238.000+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 2.320.968+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 2.437.016+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizer Karelweg 393 zal in bij een vraagprijs van € 2.150.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizer Karelweg 393 in Amstelveen bedragen € 11.160 per maand bij een woningwaarde van € 2.238.000. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 2.438.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 11.160/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 10.944
OZB€ 115
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 11.160
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.939.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizer Karelweg 393

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte226 m²
Perceeloppervlakte264 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.238.000
Verwachte verkoopprijs€ 2.320.968
Vraagprijs€ 2.150.000
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtElsrijk West→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsrijk West besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (23%)
D (13%)
E (13%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Elsrijk West

Elsrijk West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

48,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken4,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Benninghstraat 17, 1181SB Amstelveen
Jan Benninghstraat 17
1924 · 182 m²
€ 1.066.319
Straatbeeld van Jan Benninghstraat 23, 1181SB Amstelveen
Jan Benninghstraat 23
1924 · 182 m²
€ 1.068.748
Straatbeeld van Keizer Karelweg 237, 1181RC Amstelveen
Keizer Karelweg 237
1955 · 177 m²
€ 1.407.312
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Keizer Karelweg 393 valt met een geschatte woningwaarde van € 2.238.000 duidelijk in het hogere segment van Elsrijk West. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Keizer Karelweg 393

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizer Karelweg 393 in Amstelveen.

Wat is Keizer Karelweg 393 in Amstelveen waard?
Keizer Karelweg 393 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.238.000 (bandbreedte € 1.969.440 – € 2.506.560). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsrijk West.
Wat is de vraagprijs van Keizer Karelweg 393 in Amstelveen?
Keizer Karelweg 393 in Amstelveen staat in oktober 2026 te koop voor € 2.150.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.903.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizer Karelweg 393 in Amstelveen?
Voor Keizer Karelweg 393 adviseren wij een bod van € 2.320.968 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizer Karelweg 393 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Keizer Karelweg 393 in Amstelveen bedragen € 11.160 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.238.000 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 10.944 uit hypotheeklasten, circa € 162 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizer Karelweg 393 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizer Karelweg 393 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 104.623) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizer Karelweg 393?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsrijk West is € 864.000. De geschatte marktwaarde van Keizer Karelweg 393 ligt rond € 2.238.000. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizer Karelweg 393?
Huishoudens in de buurt van Keizer Karelweg 393 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsrijk West heeft 12% van de woningen zonnepanelen.