Huizenprijzen Elsrijk (Amstelveen)
Wijk in Amstelveen · 5.204 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Elsrijk
Huizenprijzen Elsrijk : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Elsrijk bedraagt in oktober 2026 € 800.470. Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Elsrijk beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Elsrijk
De huizenprijzen in Elsrijk verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 6.961 per m². De duurste buurten zijn Elsrijk West en Kruiskerkbuurt met vierkante meterprijzen tot € 7.658 per m², terwijl buurten als Vredeveldbuurt en Elsrijk Oost goedkopere opties bieden.
| Elsrijk Oost | € 667.747 | € 6.300 per m² | -17% |
| Elsrijk West | € 1.010.812 | € 7.658 per m² | +26% |
| Kruiskerkbuurt | € 1.033.335 | € 7.329 per m² | +29% |
| Vredeveldbuurt | € 574.915 | € 6.533 per m² | -28% |
Duurste straten in Elsrijk
De duurste straat in Elsrijk is De Schulp met een gemiddelde huizenprijs van € 1.781.619. De meest betaalbare straat is Rozenoord (€ 509.341).
- De Schulp€ 1.781.619
- Amstelhoven€ 1.630.199
- Laan Walcheren€ 1.558.856
- Heemraadschapslaan€ 1.548.893
- De Savornin Lohmanlaan€ 1.483.195
- Tholenseweg€ 441.823
- Biesbosch€ 485.647
- Bijdorp€ 504.421
- Zonnesteinhof€ 506.243
- Rozenoord€ 509.341
Hoeveel wordt er overboden in Elsrijk?
Overbieden in Elsrijk is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,3% boven de vraagprijs en uitschieters tot +9,0%. Vredeveldbuurt kent met +9,0% het hoogste overbod, in Elsrijk West ligt dit op +8,0%.
- Vredeveldbuurt+9,0%
- Elsrijk Oost+8,7%
- Kruiskerkbuurt+8,0%
- Elsrijk West+8,0%
Is Elsrijk duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 800.470 (€ 6.833 per m²) is Elsrijk in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 177.882 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Elsrijk?
In Elsrijk staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 738.920 (€ 6.425 per m²). Meer dan 85% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Elsrijk is 60% koopwoning en 39% huurwoning.
Woningen te koop in Elsrijk
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Elsrijk?
De huizenprijzen in Elsrijk stegen tussen 2020 en 2022 met +21,9%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,9%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Elsrijk in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Elsrijk
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Elsrijk.