Kaart van de buurt Vredeveldbuurt binnen wijk ElsrijkLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Vredeveldbuurt (in groen) toont binnen wijk Elsrijk (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Vredeveldbuurt (Amstelveen)

Buurt in wijk Elsrijk, Amstelveen · 1.197 woningen

1966Bouwjaar
+4,2%Jaartrend
7Te koop
-22,3%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Vredeveldbuurt
Gemiddelde huizenprijs in Vredeveldbuurt
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 659.981
+4,2%
[ € 549.181 € 671.422 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 606.798[ € 525.507 € 645.493 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 632.828[ € 549.181 € 671.422 ]

Recent berekende huizenprijzen in Vredeveldbuurt

Huizenprijzen Vredeveldbuurt : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Vredeveldbuurt bedraagt in augustus 2026 € 659.981. Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Vredeveldbuurt beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 2.628Sinds juli +0,4%
+€ 26.73212 maanden +4,2%
+€ 4.36612 mnd vs. NL +0,7%
Vredeveldbuurt
Nederland

Duurste straten in Vredeveldbuurt

De duurste straat in Vredeveldbuurt is Laan Walcheren met een gemiddelde huizenprijs van € 1.488.227. De meest betaalbare straat is Duivelandselaan (€ 585.954).

Duurste straten in Vredeveldbuurt
StraatGem. huizenprijs
  • Laan Walcheren€ 1.488.227
  • Duivelandsezijweg€ 887.613
  • Trompenburg€ 871.046
  • Bevelandsezijweg€ 835.857
  • Schouwensezijweg€ 745.128
Meest betaalbare straten in Vredeveldbuurt
StraatGem. huizenprijs
  • Tholenseweg€ 544.214
  • Strandvliet€ 548.848
  • Schouwenselaan€ 557.827
  • Sint Philipsland€ 561.848
  • Duivelandselaan€ 585.954

Hoeveel wordt er overboden in Vredeveldbuurt?

Overbieden in Vredeveldbuurt is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Vredeveldbuurt bedraagt € 7.500 per m².

Is Vredeveldbuurt duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 659.981 (€ 8.919 per m²) is Vredeveldbuurt in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 146.662 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Vredeveldbuurt
BetaalbaarDuur
€ 659.981[ € 574.088 € 698.891 ]

Huizenprijs vs Nederland
25% hoger[ € 659.981 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
12% hoger[ € 73.482 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Vredeveldbuurt?

In Vredeveldbuurt staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 606.798 (€ 6.895 per m²). Meer dan 92% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Vredeveldbuurt is 45% koopwoning en 55% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Vredeveldbuurt
Nederland
Verdeling woningtype
Vredeveldbuurt
Nederland

Woningen te koop in Vredeveldbuurt

Veelgestelde vragen over Vredeveldbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vredeveldbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Vredeveldbuurt, Amstelveen?
De gemiddelde huizenprijs in Vredeveldbuurt ligt in augustus 2026 op € 659.981. De vierkante meterprijs bedraagt € 7.500 per m². Daarmee is Vredeveldbuurt duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Vredeveldbuurt zijn het afgelopen jaar met +4,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Vredeveldbuurt, Amstelveen?
De woningmarkt in Vredeveldbuurt is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 659.981, een stijging van +4,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Vredeveldbuurt?
In Vredeveldbuurt wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 606.798 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 659.981. Overbieden is de norm in Vredeveldbuurt, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Vredeveldbuurt duur om te wonen?
De huizenprijzen in Vredeveldbuurt liggen rond het gemiddelde van Amstelveen, met een gemiddelde huizenprijs van € 659.981. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 146.662 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Vredeveldbuurt?
De duurste straat in Vredeveldbuurt is Laan Walcheren, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.488.227. Andere dure straten zijn Duivelandsezijweg (€ 887.613) en Trompenburg (€ 871.046). De meest betaalbare straat is Duivelandselaan (€ 585.954).
Is Vredeveldbuurt veilig?
Vredeveldbuurt heeft met 27 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amstelveen (gemiddeld: 38). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Vredeveldbuurt als woonbuurt.