Huiswaardemeter

Woningwaarde Mr. G. Groen van Prinstererlaan 301

1181TV Amstelveen

Te koop
66 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 7.162Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 472.703
+4,2%
[ € 415.979 – € 529.427 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 494.568[ € 466.830 – € 515.970 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr. G. Groen van Prinstererlaan 301 in Amstelveen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 472.703 (€ 7.162 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.882Sinds juli +0,4%
+€ 19.14612 maanden +4,2%
+€ 3.12612 mnd vs. NL +0,7%
Mr. G. Groen van Prinstererlaan 301
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 472.703 voor Mr. G. Groen van Prinstererlaan 301 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr. G. Groen van Prinstererlaan 301 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 494.568. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 472.703.

Verwachte verkoopprijs Mr. G. Groen van Prinstererlaan 301
€ 494.568[ € 466.830 – € 515.970 ]
Verkoper houdt over€ 487.878−€ 6.690 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 506.609+€ 12.041 kosten koper
Verkoopprijs€ 494.568
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.440
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 487.878

Wat is de vraagprijs?

Mr. G. Groen van Prinstererlaan 301 in Amstelveen staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.818 per m².

Vraagprijs Mr. G. Groen van Prinstererlaan 301
Onder gem. in buurt StadshartBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.818[ € 6.477 – € 7.159 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadshart
€ 564.471[ € 339.000 – € 1.235.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr. G. Groen van Prinstererlaan 301 adviseren wij in een bod van € 494.568, dat 9,9% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 472.703+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 494.568+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 519.296+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr. G. Groen van Prinstererlaan 301 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr. G. Groen van Prinstererlaan 301 in Amstelveen bedragen € 2.399 per maand bij een woningwaarde van € 472.703. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 673.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.399/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.312
OZB€ 24
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.399
Totaal betaald over 30 jaar€ 832.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr. G. Groen van Prinstererlaan 301

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 472.703
Verwachte verkoopprijs€ 494.568
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtStadshart→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadshart besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 43/mndAardgas(380 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (14%)
C (16%)
D (12%)
E (11%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Stadshart

Stadshart biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mr. G. Groen van Prinstererlaan 137, 1181TS Amstelveen
Mr. G. Groen van Prinstererlaan 137
1962 · 66 m²
€ 403.906
Straatbeeld van Mr. G. Groen van Prinstererlaan 199, 1181TT Amstelveen
Mr. G. Groen van Prinstererlaan 199
1962 · 66 m²
€ 403.616
Straatbeeld van Meander 1059, 1181WP Amstelveen
Meander 1059
1962 · 76 m²
€ 393.236
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 472.703 is Mr. G. Groen van Prinstererlaan 301 een van de meer betaalbare woningen in Stadshart. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Mr. G. Groen van Prinstererlaan 301

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr. G. Groen van Prinstererlaan 301 in Amstelveen.

Wat is Mr. G. Groen van Prinstererlaan 301 in Amstelveen waard?
Mr. G. Groen van Prinstererlaan 301 in Amstelveen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 472.703 (bandbreedte € 415.979 – € 529.427). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stadshart.
Wat is de vraagprijs van Mr. G. Groen van Prinstererlaan 301 in Amstelveen?
Mr. G. Groen van Prinstererlaan 301 in Amstelveen staat in augustus 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.162.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr. G. Groen van Prinstererlaan 301 in Amstelveen?
Voor Mr. G. Groen van Prinstererlaan 301 adviseren wij een bod van € 494.568 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr. G. Groen van Prinstererlaan 301 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Mr. G. Groen van Prinstererlaan 301 in Amstelveen bedragen € 2.399 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 472.703 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.312 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr. G. Groen van Prinstererlaan 301 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr. G. Groen van Prinstererlaan 301 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 19.146) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr. G. Groen van Prinstererlaan 301?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadshart is € 563.000. De geschatte marktwaarde van Mr. G. Groen van Prinstererlaan 301 ligt rond € 472.703. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr. G. Groen van Prinstererlaan 301?
Huishoudens in de buurt van Mr. G. Groen van Prinstererlaan 301 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadshart heeft 1% van de woningen zonnepanelen.