Huizenprijzen Stadshart (Amstelveen)
Wijk in Amstelveen · 1.730 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Stadshart
Huizenprijzen Stadshart : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Stadshart bedraagt in juni 2026 € 705.890. Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Stadshart stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Stadshart
In Stadshart ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 705.890 in Stadshart, met een vierkante meterprijs van € 7.277 per m².
| Stadshart | € 705.890 | € 7.277 per m² | +0% |
Duurste straten in Stadshart
De duurste straat in Stadshart is Dr. C. Lelyplantsoen met een gemiddelde huizenprijs van € 1.851.966. De meest betaalbare straat is Galerij (€ 616.520).
- Dr. C. Lelyplantsoen€ 1.851.966
- Lucebertlaan€ 1.569.086
- Corneillelaan€ 1.536.369
- Mr. P.J.M. Aalberselaan€ 987.490
- Jhr.Mr.Dr. H.A. van Karnebeeklaan€ 830.576
- Ferdinand Bolweg€ 600.040
- Buitenplein€ 609.397
- Adriaen van Ostadelaan€ 610.623
- Meander€ 615.648
- Galerij€ 616.520
Hoeveel wordt er overboden in Stadshart?
Overbieden in Stadshart is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,3% boven de vraagprijs.
Is Stadshart duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 705.890 (€ 7.831 per m²) is Stadshart in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 156.864 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Stadshart?
In Stadshart staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 651.497 (€ 6.716 per m²). Meer dan 99% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Stadshart is 59% koopwoning en 41% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Stadshart?
Stadshart behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +21,9%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Stadshart afvlakt naar +4,0% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +4,2% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Stadshart en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Stadshart in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Veelgestelde vragen over Stadshart
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Stadshart.