Huizenprijzen Stadshart (Amstelveen)
Wijk in Amstelveen · 1.730 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Stadshart
Huizenprijzen Stadshart : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Stadshart bedraagt in oktober 2026 € 684.859. Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Stadshart beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Stadshart
In Stadshart ligt de gemiddelde huizenprijs in oktober 2026 op € 684.859 in Stadshart, met een vierkante meterprijs van € 7.060 per m².
| Stadshart | € 684.859 | € 7.060 per m² | +0% |
Duurste straten in Stadshart
De duurste straat in Stadshart is Mr. P.J.M. Aalberselaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.133.231. De meest betaalbare straat is Meander (€ 599.152).
- Mr. P.J.M. Aalberselaan€ 1.133.231
- Wisselstroom€ 1.078.342
- Van Heuven Goedhartlaan€ 1.036.273
- Stroombaan€ 1.024.393
- Sandbergplein€ 991.000
- Buitenplein€ 503.948
- Mr. G. Groen van Prinstererlaan€ 519.207
- Adriaen van Ostadelaan€ 555.841
- Ferdinand Bolweg€ 560.442
- Meander€ 599.152
Hoeveel wordt er overboden in Stadshart?
Overbieden in Stadshart is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,6% boven de vraagprijs.
Is Stadshart duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 684.859 (€ 7.021 per m²) is Stadshart in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 152.191 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Stadshart?
In Stadshart staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 630.854 (€ 6.504 per m²). Meer dan 88% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Stadshart is 59% koopwoning en 41% huurwoning.
Woningen te koop in Stadshart
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Stadshart?
De huizenprijzen in Stadshart stegen tussen 2020 en 2022 met +21,9%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,9%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Stadshart in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Stadshart
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Stadshart.