Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pieter Lastmanweg 5C, 1181XG Amstelveen

Woningwaarde Pieter Lastmanweg 5C

1181XG Amstelveen

Te koop
111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 6.093Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 676.365
+4,9%
[ € 595.201 – € 757.529 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 702.379[ € 666.900 – € 737.100 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Lastmanweg 5C in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 676.365 (€ 6.093 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.693Sinds september +0,4%
+€ 31.61912 maanden +4,9%
+€ 6.64112 mnd vs. NL +1,0%
Pieter Lastmanweg 5C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 676.365 voor Pieter Lastmanweg 5C in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Lastmanweg 5C in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 702.379. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 676.365.

Verwachte verkoopprijs Pieter Lastmanweg 5C
€ 702.379[ € 666.900 – € 737.100 ]
Verkoper houdt over€ 693.403−€ 8.976 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 718.577+€ 16.198 kosten koper
Verkoopprijs€ 702.379
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.726
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 693.403

Wat is de vraagprijs?

Pieter Lastmanweg 5C in Amstelveen staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.856 per m².

Vraagprijs Pieter Lastmanweg 5C
Onder gem. in buurt StadshartBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.856[ € 5.563 – € 6.149 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadshart
€ 595.738[ € 350.000 – € 1.235.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Lastmanweg 5C adviseren wij in een bod van € 702.379, dat 8,1% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 676.365+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 702.379+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 737.498+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Lastmanweg 5C zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Lastmanweg 5C in Amstelveen bedragen € 3.416 per maand bij een woningwaarde van € 676.365. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 876.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.416/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.308
OZB€ 35
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.416
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.190.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Lastmanweg 5C

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte111 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 676.365
Verwachte verkoopprijs€ 702.379
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtStadshart→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadshart besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 43/mndAardgas(380 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (14%)
C (16%)
D (12%)
E (11%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Stadshart

Stadshart biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandtweg 13A, 1181GE Amstelveen
Rembrandtweg 13A
1998 · 106 m²
€ 653.682
Straatbeeld van Stroombaan 45, 1181VX Amstelveen
Stroombaan 45
2019 · 117 m²
€ 992.110
Straatbeeld van Meander 26, 1181WN Amstelveen
Meander 26
2006 · 139 m²
€ 793.127
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 676.365 zit Pieter Lastmanweg 5C in het middensegment van Stadshart — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Pieter Lastmanweg 5C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Lastmanweg 5C in Amstelveen.

Wat is Pieter Lastmanweg 5C in Amstelveen waard?
Pieter Lastmanweg 5C in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 676.365 (bandbreedte € 595.201 – € 757.529). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadshart.
Wat is de vraagprijs van Pieter Lastmanweg 5C in Amstelveen?
Pieter Lastmanweg 5C in Amstelveen staat in oktober 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.093.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Lastmanweg 5C in Amstelveen?
Voor Pieter Lastmanweg 5C adviseren wij een bod van € 702.379 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Lastmanweg 5C in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Lastmanweg 5C in Amstelveen bedragen € 3.416 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 676.365 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.308 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Lastmanweg 5C in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Lastmanweg 5C in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 31.619) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Lastmanweg 5C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadshart is € 563.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Lastmanweg 5C ligt rond € 676.365. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Lastmanweg 5C?
Huishoudens in de buurt van Pieter Lastmanweg 5C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadshart heeft 1% van de woningen zonnepanelen.