Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rembrandtweg 13A, 1181GE Amstelveen

Woningwaarde Rembrandtweg 13A

1181GE Amstelveen

106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 6.120Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 648.678
+4,0%
[ € 570.837 – € 726.519 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 623.092[ € 591.937 – € 654.247 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 675.314[ € 640.476 – € 707.895 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtweg 13A in Amstelveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 648.678 (€ 6.120 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.583Sinds mei +0,4%
+€ 24.83412 maanden +4,0%
€ -1.62112 mnd vs. NL -0,3%
Rembrandtweg 13A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 648.678 voor Rembrandtweg 13A in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtweg 13A in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 675.314. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 648.678.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtweg 13A
€ 675.314[ € 640.476 – € 707.895 ]
Verkoper houdt over€ 666.636−€ 8.678 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 690.970+€ 15.656 kosten koper
Verkoopprijs€ 675.314
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.428
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 666.636

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtweg 13A in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 623.092. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.878 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtweg 13A
Onder gem. in buurt StadshartBoven gem.
€ 623.092[ € 591.937 – € 654.247 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.878[ € 5.584 – € 6.172 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadshart
€ 644.483[ € 375.000 – € 1.235.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtweg 13A adviseren wij in een bod van € 675.314, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 623.092 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 648.678+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 675.314+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 709.080+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtweg 13A zal in bij een vraagprijs van € 623.092 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtweg 13A in Amstelveen bedragen € 3.239 per maand bij een woningwaarde van € 648.678. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 324.000€ 973.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.239/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.172
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.239
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.141.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtweg 13A

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte106 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 648.678
Verwachte verkoopprijs€ 675.314
Verwachte vraagprijs€ 623.092
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtStadshart→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadshart besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 43/mndAardgas(380 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (14%)
C (15%)
D (12%)
E (11%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Stadshart

Stadshart biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jhr.Mr.Dr. H.A. van Karnebeeklaan 60, 1181XH Amstelveen
Jhr.Mr.Dr. H.A. van Karnebeeklaan 60
1955 · 150 m²
€ 1.016.483
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rembrandtweg 13A ligt met een geschatte woningwaarde van € 648.678 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stadshart willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Rembrandtweg 13A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtweg 13A in Amstelveen.

Wat is Rembrandtweg 13A in Amstelveen waard?
Rembrandtweg 13A in Amstelveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 648.678 (bandbreedte € 570.837 – € 726.519). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadshart.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtweg 13A in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtweg 13A in Amstelveen is in juni 2026 € 623.092 (bandbreedte € 591.937 – € 654.247). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.120.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtweg 13A in Amstelveen?
Voor Rembrandtweg 13A adviseren wij een bod van € 675.314 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtweg 13A in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtweg 13A in Amstelveen bedragen € 3.382 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 648.678 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.172 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 149 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtweg 13A in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtweg 13A in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 24.834) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtweg 13A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadshart is € 563.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtweg 13A ligt rond € 648.678. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtweg 13A?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtweg 13A besteden in juni 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadshart heeft 1% van de woningen zonnepanelen.