Huiswaardemeter

Woningwaarde Mr. G. Groen van Prinstererlaan 355

1181TW Amstelveen

66 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 6.243Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.006
+4,9%
[ € 362.565 – € 461.447 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 394.087[ € 374.383 – € 413.791 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 429.748[ € 408.077 – € 451.032 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr. G. Groen van Prinstererlaan 355 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 412.006 (€ 6.243 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.641Sinds september +0,4%
+€ 19.26112 maanden +4,9%
+€ 4.04612 mnd vs. NL +1,0%
Mr. G. Groen van Prinstererlaan 355
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.006 voor Mr. G. Groen van Prinstererlaan 355 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr. G. Groen van Prinstererlaan 355 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.748. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 412.006.

Verwachte verkoopprijs Mr. G. Groen van Prinstererlaan 355
€ 429.748[ € 408.077 – € 451.032 ]
Verkoper houdt over€ 423.771−€ 5.977 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 440.493+€ 10.745 kosten koper
Verkoopprijs€ 429.748
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.727
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 423.771

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mr. G. Groen van Prinstererlaan 355 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 394.087. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.971 per m².

Verwachte vraagprijs Mr. G. Groen van Prinstererlaan 355
Onder gem. in buurt StadshartBoven gem.
€ 394.087[ € 374.383 – € 413.791 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.971[ € 5.672 – € 6.270 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadshart
€ 595.738[ € 350.000 – € 1.235.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr. G. Groen van Prinstererlaan 355 adviseren wij in een bod van € 429.748, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 394.087 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.006+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 429.748+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 451.235+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr. G. Groen van Prinstererlaan 355 zal in bij een vraagprijs van € 394.087 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr. G. Groen van Prinstererlaan 355 in Amstelveen bedragen € 2.099 per maand bij een woningwaarde van € 412.006. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.099/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.015
OZB€ 21
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.099
Totaal betaald over 30 jaar€ 725.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr. G. Groen van Prinstererlaan 355

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.006
Verwachte verkoopprijs€ 429.748
Verwachte vraagprijs€ 394.087
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtStadshart→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadshart besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 43/mndAardgas(380 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (14%)
C (16%)
D (12%)
E (11%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Stadshart

Stadshart biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mr. G. Groen van Prinstererlaan 137, 1181TS Amstelveen
Mr. G. Groen van Prinstererlaan 137
1962 · 66 m²
€ 403.381
Straatbeeld van Mr. G. Groen van Prinstererlaan 199, 1181TT Amstelveen
Mr. G. Groen van Prinstererlaan 199
1962 · 66 m²
€ 403.616
Straatbeeld van Mr. G. Groen van Prinstererlaan 285, 1181TV Amstelveen
Mr. G. Groen van Prinstererlaan 285
1962 · 66 m²
€ 381.985
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 412.006 is Mr. G. Groen van Prinstererlaan 355 een van de meer betaalbare woningen in Stadshart. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mr. G. Groen van Prinstererlaan 355

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr. G. Groen van Prinstererlaan 355 in Amstelveen.

Wat is Mr. G. Groen van Prinstererlaan 355 in Amstelveen waard?
Mr. G. Groen van Prinstererlaan 355 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.006 (bandbreedte € 362.565 – € 461.447). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stadshart.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mr. G. Groen van Prinstererlaan 355 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Mr. G. Groen van Prinstererlaan 355 in Amstelveen is in oktober 2026 € 394.087 (bandbreedte € 374.383 – € 413.791). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.243.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr. G. Groen van Prinstererlaan 355 in Amstelveen?
Voor Mr. G. Groen van Prinstererlaan 355 adviseren wij een bod van € 429.748 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr. G. Groen van Prinstererlaan 355 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Mr. G. Groen van Prinstererlaan 355 in Amstelveen bedragen € 2.099 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.006 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.015 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr. G. Groen van Prinstererlaan 355 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr. G. Groen van Prinstererlaan 355 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 19.261) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr. G. Groen van Prinstererlaan 355?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadshart is € 563.000. De geschatte marktwaarde van Mr. G. Groen van Prinstererlaan 355 ligt rond € 412.006. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr. G. Groen van Prinstererlaan 355?
Huishoudens in de buurt van Mr. G. Groen van Prinstererlaan 355 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadshart heeft 1% van de woningen zonnepanelen.