Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. D. Boslaan 6

1181VH Amstelveen

72 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 7.303Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 525.788
+4,9%
[ € 462.693 – € 588.883 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 502.804[ € 477.664 – € 527.944 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 549.823[ € 521.131 – € 575.987 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. D. Boslaan 6 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 525.788 (€ 7.303 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.094Sinds september +0,4%
+€ 24.58012 maanden +4,9%
+€ 5.16312 mnd vs. NL +1,0%
Dr. D. Boslaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 525.788 voor Dr. D. Boslaan 6 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. D. Boslaan 6 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 549.823. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 525.788.

Verwachte verkoopprijs Dr. D. Boslaan 6
€ 549.823[ € 521.131 – € 575.987 ]
Verkoper houdt over€ 542.525−€ 7.298 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 562.969+€ 13.146 kosten koper
Verkoopprijs€ 549.823
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.048
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 542.525

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. D. Boslaan 6 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 502.804. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.983 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. D. Boslaan 6
Onder gem. in buurt Elsrijk WestBoven gem.
€ 502.804[ € 477.664 – € 527.944 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.983[ € 6.634 – € 7.333 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elsrijk West
€ 998.357[ € 375.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. D. Boslaan 6 adviseren wij in een bod van € 549.823, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 502.804 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 525.788+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 549.823+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 577.314+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. D. Boslaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 502.804 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. D. Boslaan 6 in Amstelveen bedragen € 2.662 per maand bij een woningwaarde van € 525.788. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 726.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.662/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.571
OZB€ 27
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.662
Totaal betaald over 30 jaar€ 925.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. D. Boslaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 525.788
Verwachte verkoopprijs€ 549.823
Verwachte vraagprijs€ 502.804
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtElsrijk West→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsrijk West besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (23%)
D (13%)
E (13%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Elsrijk West

Elsrijk West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

48,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken4,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mr. F.A. van Hallweg 58, 1181ZT Amstelveen
Mr. F.A. van Hallweg 58
1960 · 80 m²
€ 502.337
Straatbeeld van Mr. F.A. van Hallweg 112, 1181ZW Amstelveen
Mr. F.A. van Hallweg 112
1960 · 80 m²
€ 388.402
Straatbeeld van Mr. F.A. van Hallweg 114, 1181ZW Amstelveen
Mr. F.A. van Hallweg 114
1960 · 80 m²
€ 513.657
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 525.788 is Dr. D. Boslaan 6 een van de meer betaalbare woningen in Elsrijk West. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Dr. D. Boslaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. D. Boslaan 6 in Amstelveen.

Wat is Dr. D. Boslaan 6 in Amstelveen waard?
Dr. D. Boslaan 6 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 525.788 (bandbreedte € 462.693 – € 588.883). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Elsrijk West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. D. Boslaan 6 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Dr. D. Boslaan 6 in Amstelveen is in oktober 2026 € 502.804 (bandbreedte € 477.664 – € 527.944). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.303.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. D. Boslaan 6 in Amstelveen?
Voor Dr. D. Boslaan 6 adviseren wij een bod van € 549.823 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. D. Boslaan 6 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. D. Boslaan 6 in Amstelveen bedragen € 2.662 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 525.788 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.571 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. D. Boslaan 6 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. D. Boslaan 6 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 24.580) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. D. Boslaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsrijk West is € 864.000. De geschatte marktwaarde van Dr. D. Boslaan 6 ligt rond € 525.788. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. D. Boslaan 6?
Huishoudens in de buurt van Dr. D. Boslaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsrijk West heeft 12% van de woningen zonnepanelen.