Huiswaardemeter

Woningwaarde Ferdinand Bolweg 17

1181XC Amstelveen

53 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 8.029Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 425.527
+4,9%
[ € 374.464 – € 476.590 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 406.809[ € 386.469 – € 427.149 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 445.107[ € 422.024 – € 466.447 ]

Wat is mijn huis waard?

Ferdinand Bolweg 17 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 425.527 (€ 8.029 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.694Sinds september +0,4%
+€ 19.89312 maanden +4,9%
+€ 4.17812 mnd vs. NL +1,0%
Ferdinand Bolweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.527 voor Ferdinand Bolweg 17 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ferdinand Bolweg 17 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 445.107. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 425.527.

Verwachte verkoopprijs Ferdinand Bolweg 17
€ 445.107[ € 422.024 – € 466.447 ]
Verkoper houdt over€ 438.961−€ 6.146 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 456.159+€ 11.052 kosten koper
Verkoopprijs€ 445.107
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.896
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 438.961

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ferdinand Bolweg 17 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 406.809. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.676 per m².

Verwachte vraagprijs Ferdinand Bolweg 17
Onder gem. in buurt StadshartBoven gem.
€ 406.809[ € 386.469 – € 427.149 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.676[ € 7.292 – € 8.059 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadshart
€ 595.738[ € 350.000 – € 1.235.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ferdinand Bolweg 17 adviseren wij in een bod van € 445.107, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 406.809 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.527+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 445.107+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 467.362+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ferdinand Bolweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 406.809 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ferdinand Bolweg 17 in Amstelveen bedragen € 2.163 per maand bij een woningwaarde van € 425.527. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.163/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.081
OZB€ 22
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.163
Totaal betaald over 30 jaar€ 749.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ferdinand Bolweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte53 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.527
Verwachte verkoopprijs€ 445.107
Verwachte vraagprijs€ 406.809
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtStadshart→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadshart besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 43/mndAardgas(380 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (14%)
C (16%)
D (12%)
E (11%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Stadshart

Stadshart biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meander 675, 1181WN Amstelveen
Meander 675
1961 · 63 m²
€ 376.616
Straatbeeld van Mr. G. Groen van Prinstererlaan 137, 1181TS Amstelveen
Mr. G. Groen van Prinstererlaan 137
1962 · 66 m²
€ 403.381
Straatbeeld van Mr. G. Groen van Prinstererlaan 199, 1181TT Amstelveen
Mr. G. Groen van Prinstererlaan 199
1962 · 66 m²
€ 403.616
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 425.527 is Ferdinand Bolweg 17 een van de meer betaalbare woningen in Stadshart. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ferdinand Bolweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ferdinand Bolweg 17 in Amstelveen.

Wat is Ferdinand Bolweg 17 in Amstelveen waard?
Ferdinand Bolweg 17 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.527 (bandbreedte € 374.464 – € 476.590). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stadshart.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ferdinand Bolweg 17 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Ferdinand Bolweg 17 in Amstelveen is in oktober 2026 € 406.809 (bandbreedte € 386.469 – € 427.149). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.029.
Hoeveel moet ik overbieden op Ferdinand Bolweg 17 in Amstelveen?
Voor Ferdinand Bolweg 17 adviseren wij een bod van € 445.107 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ferdinand Bolweg 17 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Ferdinand Bolweg 17 in Amstelveen bedragen € 2.163 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.527 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.081 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ferdinand Bolweg 17 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ferdinand Bolweg 17 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 19.893) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ferdinand Bolweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadshart is € 563.000. De geschatte marktwaarde van Ferdinand Bolweg 17 ligt rond € 425.527. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ferdinand Bolweg 17?
Huishoudens in de buurt van Ferdinand Bolweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadshart heeft 1% van de woningen zonnepanelen.