Huiswaardemeter

Woningwaarde Ferdinand Bolweg 63

1181XD Amstelveen

84 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1955Bouwjaar
€ 5.753Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 483.263
+4,9%
[ € 425.271 – € 541.255 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 462.022[ € 438.921 – € 485.123 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 505.481[ € 479.302 – € 529.754 ]

Wat is mijn huis waard?

Ferdinand Bolweg 63 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 483.263 (€ 5.753 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.924Sinds september +0,4%
+€ 22.59212 maanden +4,9%
+€ 4.74512 mnd vs. NL +1,0%
Ferdinand Bolweg 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 483.263 voor Ferdinand Bolweg 63 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ferdinand Bolweg 63 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.481. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 483.263.

Verwachte verkoopprijs Ferdinand Bolweg 63
€ 505.481[ € 479.302 – € 529.754 ]
Verkoper houdt over€ 498.671−€ 6.810 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 517.741+€ 12.260 kosten koper
Verkoopprijs€ 505.481
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.560
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 498.671

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ferdinand Bolweg 63 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 462.022. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.500 per m².

Verwachte vraagprijs Ferdinand Bolweg 63
Onder gem. in buurt StadshartBoven gem.
€ 462.022[ € 438.921 – € 485.123 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.500[ € 5.225 – € 5.775 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadshart
€ 595.738[ € 350.000 – € 1.235.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ferdinand Bolweg 63 adviseren wij in een bod van € 505.481, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 462.022 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 483.263+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 505.481+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 530.755+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ferdinand Bolweg 63 zal in bij een vraagprijs van € 462.022 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ferdinand Bolweg 63 in Amstelveen bedragen € 2.455 per maand bij een woningwaarde van € 483.263. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 683.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.455/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.363
OZB€ 25
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.455
Totaal betaald over 30 jaar€ 850.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ferdinand Bolweg 63

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 483.263
Verwachte verkoopprijs€ 505.481
Verwachte vraagprijs€ 462.022
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtStadshart→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadshart besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 43/mndAardgas(380 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (14%)
C (16%)
D (12%)
E (11%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Stadshart

Stadshart biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meander 923, 1181WP Amstelveen
Meander 923
1961 · 85 m²
€ 418.928
Straatbeeld van Meander 543, 1181WN Amstelveen
Meander 543
1961 · 89 m²
€ 471.124
Straatbeeld van Meander 1059, 1181WP Amstelveen
Meander 1059
1962 · 76 m²
€ 393.236
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 483.263 is Ferdinand Bolweg 63 een van de meer betaalbare woningen in Stadshart. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Ferdinand Bolweg 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ferdinand Bolweg 63 in Amstelveen.

Wat is Ferdinand Bolweg 63 in Amstelveen waard?
Ferdinand Bolweg 63 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 483.263 (bandbreedte € 425.271 – € 541.255). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stadshart.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ferdinand Bolweg 63 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Ferdinand Bolweg 63 in Amstelveen is in oktober 2026 € 462.022 (bandbreedte € 438.921 – € 485.123). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.753.
Hoeveel moet ik overbieden op Ferdinand Bolweg 63 in Amstelveen?
Voor Ferdinand Bolweg 63 adviseren wij een bod van € 505.481 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ferdinand Bolweg 63 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Ferdinand Bolweg 63 in Amstelveen bedragen € 2.455 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 483.263 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.363 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ferdinand Bolweg 63 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ferdinand Bolweg 63 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 22.592) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ferdinand Bolweg 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadshart is € 563.000. De geschatte marktwaarde van Ferdinand Bolweg 63 ligt rond € 483.263. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ferdinand Bolweg 63?
Huishoudens in de buurt van Ferdinand Bolweg 63 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadshart heeft 1% van de woningen zonnepanelen.