Huiswaardemeter

Woningwaarde Ferdinand Bolweg 81

1181XD Amstelveen

Te koop
86 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 5.834Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 501.681
+4,0%
[ € 441.479 – € 561.883 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 479.000[ € 455.050 – € 502.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 523.514[ € 496.460 – € 548.718 ]

Wat is mijn huis waard?

Ferdinand Bolweg 81 in Amstelveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 501.681 (€ 5.834 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.998Sinds mei +0,4%
+€ 19.20612 maanden +4,0%
€ -1.25412 mnd vs. NL -0,3%
Ferdinand Bolweg 81
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 501.681 voor Ferdinand Bolweg 81 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ferdinand Bolweg 81 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 523.514. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 501.681.

Verwachte verkoopprijs Ferdinand Bolweg 81
€ 523.514[ € 496.460 – € 548.718 ]
Verkoper houdt over€ 516.505−€ 7.009 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 536.134+€ 12.620 kosten koper
Verkoopprijs€ 523.514
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.759
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 516.505

Wat is de vraagprijs?

Ferdinand Bolweg 81 in Amstelveen staat in te koop voor € 479.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.570 per m².

Vraagprijs Ferdinand Bolweg 81
Onder gem. in buurt StadshartBoven gem.
€ 479.000[ € 455.050 – € 502.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.570[ € 5.291 – € 5.848 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadshart
€ 639.464[ € 375.000 – € 1.235.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ferdinand Bolweg 81 adviseren wij in een bod van € 523.514, dat 9,3% boven de vraagprijs van € 479.000 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 501.681+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 523.514+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 549.690+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ferdinand Bolweg 81 zal in bij een vraagprijs van € 479.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ferdinand Bolweg 81 in Amstelveen bedragen € 2.519 per maand bij een woningwaarde van € 501.681. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 251.000€ 753.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.519/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.453
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.519
Totaal betaald over 30 jaar€ 883.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ferdinand Bolweg 81

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 501.681
Verwachte verkoopprijs€ 523.514
Vraagprijs€ 479.000
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtStadshart→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadshart besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 43/mndAardgas(380 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (14%)
C (15%)
D (12%)
E (11%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Stadshart

Stadshart biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jhr.Mr.Dr. H.A. van Karnebeeklaan 60, 1181XH Amstelveen
Jhr.Mr.Dr. H.A. van Karnebeeklaan 60
1955 · 150 m²
€ 1.016.483
Straatbeeld van Rembrandtweg 13A, 1181GE Amstelveen
Rembrandtweg 13A
1998 · 106 m²
€ 648.678
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 501.681 is Ferdinand Bolweg 81 een van de meer betaalbare woningen in Stadshart. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ferdinand Bolweg 81

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ferdinand Bolweg 81 in Amstelveen.

Wat is Ferdinand Bolweg 81 in Amstelveen waard?
Ferdinand Bolweg 81 in Amstelveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 501.681 (bandbreedte € 441.479 – € 561.883). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stadshart.
Wat is de vraagprijs van Ferdinand Bolweg 81 in Amstelveen?
Ferdinand Bolweg 81 in Amstelveen staat in juni 2026 te koop voor € 479.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.834.
Hoeveel moet ik overbieden op Ferdinand Bolweg 81 in Amstelveen?
Voor Ferdinand Bolweg 81 adviseren wij een bod van € 523.514 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ferdinand Bolweg 81 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Ferdinand Bolweg 81 in Amstelveen bedragen € 2.629 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 501.681 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.453 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 115 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ferdinand Bolweg 81 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ferdinand Bolweg 81 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 19.206) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ferdinand Bolweg 81?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadshart is € 563.000. De geschatte marktwaarde van Ferdinand Bolweg 81 ligt rond € 501.681. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ferdinand Bolweg 81?
Huishoudens in de buurt van Ferdinand Bolweg 81 besteden in juni 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadshart heeft 1% van de woningen zonnepanelen.