Huiswaardemeter
Straatbeeld van Buitenplein 10, 1181ZB Amstelveen

Woningwaarde Buitenplein 10

1181ZB Amstelveen

Te koop
100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.666Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 466.573
+4,9%
[ € 410.584 – € 522.562 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 445.000[ € 422.750 – € 467.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 487.092[ € 461.643 – € 510.237 ]

Wat is mijn huis waard?

Buitenplein 10 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 466.573 (€ 4.666 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.858Sinds september +0,4%
+€ 21.81212 maanden +4,9%
+€ 4.58112 mnd vs. NL +1,0%
Buitenplein 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.573 voor Buitenplein 10 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buitenplein 10 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 487.092. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 466.573.

Verwachte verkoopprijs Buitenplein 10
€ 487.092[ € 461.643 – € 510.237 ]
Verkoper houdt over€ 480.484−€ 6.608 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 498.984+€ 11.892 kosten koper
Verkoopprijs€ 487.092
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.358
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 480.484

Wat is de vraagprijs?

Buitenplein 10 in Amstelveen staat in te koop voor € 445.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.450 per m².

Vraagprijs Buitenplein 10
Onder gem. in buurt StadshartBoven gem.
€ 445.000[ € 422.750 – € 467.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.450[ € 4.228 – € 4.673 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadshart
€ 594.110[ € 350.000 – € 1.235.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buitenplein 10 adviseren wij in een bod van € 487.092, dat 9,5% boven de vraagprijs van € 445.000 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.573+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 487.092+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 511.447+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buitenplein 10 zal in bij een vraagprijs van € 445.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buitenplein 10 in Amstelveen bedragen € 2.377 per maand bij een woningwaarde van € 466.573. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 667.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.377/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.282
OZB€ 24
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.377
Totaal betaald over 30 jaar€ 821.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buitenplein 10

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.573
Verwachte verkoopprijs€ 487.092
Vraagprijs€ 445.000
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtStadshart→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadshart besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 43/mndAardgas(380 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (14%)
C (16%)
D (12%)
E (11%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Stadshart

Stadshart biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meander 863, 1181WN Amstelveen
Meander 863
1961 · 106 m²
€ 603.002
Straatbeeld van Meander 543, 1181WN Amstelveen
Meander 543
1961 · 89 m²
€ 471.124
Straatbeeld van Meander 923, 1181WP Amstelveen
Meander 923
1961 · 85 m²
€ 418.928
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 466.573 is Buitenplein 10 een van de meer betaalbare woningen in Stadshart. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Buitenplein 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buitenplein 10 in Amstelveen.

Wat is Buitenplein 10 in Amstelveen waard?
Buitenplein 10 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.573 (bandbreedte € 410.584 – € 522.562). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stadshart.
Wat is de vraagprijs van Buitenplein 10 in Amstelveen?
Buitenplein 10 in Amstelveen staat in oktober 2026 te koop voor € 445.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.666.
Hoeveel moet ik overbieden op Buitenplein 10 in Amstelveen?
Voor Buitenplein 10 adviseren wij een bod van € 487.092 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buitenplein 10 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Buitenplein 10 in Amstelveen bedragen € 2.377 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.573 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.282 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buitenplein 10 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buitenplein 10 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 21.812) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buitenplein 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadshart is € 563.000. De geschatte marktwaarde van Buitenplein 10 ligt rond € 466.573. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buitenplein 10?
Huishoudens in de buurt van Buitenplein 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadshart heeft 1% van de woningen zonnepanelen.