Huiswaardemeter

Woningwaarde Buitenplein 29

1181ZC Amstelveen

50 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 7.367Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.341
+4,9%
[ € 324.140 – € 412.542 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.211[ € 364.420 – € 402.780 ]

Wat is mijn huis waard?

Buitenplein 29 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 368.341 (€ 7.367 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.467Sinds september +0,4%
+€ 17.21912 maanden +4,9%
+€ 3.61612 mnd vs. NL +1,0%
Buitenplein 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.341 voor Buitenplein 29 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buitenplein 29 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.211. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 368.341.

Verwachte verkoopprijs Buitenplein 29
€ 385.211[ € 364.420 – € 402.780 ]
Verkoper houdt over€ 379.724−€ 5.487 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.065+€ 9.854 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.211
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.237
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.724

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buitenplein 29 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.000 per m².

Verwachte vraagprijs Buitenplein 29
Onder gem. in buurt StadshartBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.000[ € 6.650 – € 7.350 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadshart
€ 595.738[ € 350.000 – € 1.235.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buitenplein 29 adviseren wij in een bod van € 385.211, dat 10,1% boven de verwachte vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.341+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.211+10,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.472+15,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buitenplein 29 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buitenplein 29 in Amstelveen bedragen € 1.879 per maand bij een woningwaarde van € 368.341. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.879/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.801
OZB€ 19
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.879
Totaal betaald over 30 jaar€ 648.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buitenplein 29

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.341
Verwachte verkoopprijs€ 385.211
Verwachte vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtStadshart→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadshart besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 43/mndAardgas(380 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (14%)
C (16%)
D (12%)
E (11%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Stadshart

Stadshart biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meander 675, 1181WN Amstelveen
Meander 675
1961 · 63 m²
€ 376.616
Straatbeeld van Mr. G. Groen van Prinstererlaan 137, 1181TS Amstelveen
Mr. G. Groen van Prinstererlaan 137
1962 · 66 m²
€ 403.381
Straatbeeld van Mr. G. Groen van Prinstererlaan 199, 1181TT Amstelveen
Mr. G. Groen van Prinstererlaan 199
1962 · 66 m²
€ 403.616
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 368.341 is Buitenplein 29 een van de meer betaalbare woningen in Stadshart. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Buitenplein 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buitenplein 29 in Amstelveen.

Wat is Buitenplein 29 in Amstelveen waard?
Buitenplein 29 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.341 (bandbreedte € 324.140 – € 412.542). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stadshart.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buitenplein 29 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Buitenplein 29 in Amstelveen is in oktober 2026 € 350.000 (bandbreedte € 332.500 – € 367.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.367.
Hoeveel moet ik overbieden op Buitenplein 29 in Amstelveen?
Voor Buitenplein 29 adviseren wij een bod van € 385.211 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buitenplein 29 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Buitenplein 29 in Amstelveen bedragen € 1.879 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.341 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.801 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buitenplein 29 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buitenplein 29 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 17.219) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buitenplein 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadshart is € 563.000. De geschatte marktwaarde van Buitenplein 29 ligt rond € 368.341. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buitenplein 29?
Huishoudens in de buurt van Buitenplein 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadshart heeft 1% van de woningen zonnepanelen.