Huiswaardemeter
Straatbeeld van Burgemeester A. Colijnweg 35, 1182KB Amstelveen

Woningwaarde Burgemeester A. Colijnweg 35

1182KB Amstelveen

Te koop
111 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 5.874Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 652.011
+4,9%
[ € 573.770 – € 730.252 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 677.690[ € 642.438 – € 710.063 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester A. Colijnweg 35 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 652.011 (€ 5.874 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.596Sinds september +0,4%
+€ 30.48112 maanden +4,9%
+€ 6.40212 mnd vs. NL +1,0%
Burgemeester A. Colijnweg 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 652.011 voor Burgemeester A. Colijnweg 35 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester A. Colijnweg 35 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 677.690. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 652.011.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester A. Colijnweg 35
€ 677.690[ € 642.438 – € 710.063 ]
Verkoper houdt over€ 668.985−€ 8.705 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 693.394+€ 15.704 kosten koper
Verkoopprijs€ 677.690
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.455
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 668.985

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester A. Colijnweg 35 in Amstelveen staat in te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.631 per m².

Vraagprijs Burgemeester A. Colijnweg 35
Onder gem. in Keizer KarelparkBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.631[ € 5.349 – € 5.912 ]
Gem. vraagprijs in Keizer Karelpark
€ 790.420[ € 280.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester A. Colijnweg 35 adviseren wij in een bod van € 677.690, dat 8,4% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 652.011+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 677.690+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 711.575+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester A. Colijnweg 35 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester A. Colijnweg 35 in Amstelveen bedragen € 3.294 per maand bij een woningwaarde van € 652.011. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 852.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.294/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.188
OZB€ 33
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.294
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.147.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester A. Colijnweg 35

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 652.011
Verwachte verkoopprijs€ 677.690
Vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtOude Dorp→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Dorp besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (21%)
C (23%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Oude Dorp

Oude Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Rijnderslaan 380, 1185MC Amstelveen
Burgemeester Rijnderslaan 380
1990 · 130 m²
€ 1.200.222
Straatbeeld van Wimbledonpark 29, 1185XK Amstelveen
Wimbledonpark 29
1974 · 100 m²
€ 367.218
Straatbeeld van Kastanjelaan 297, 1185MX Amstelveen
Kastanjelaan 297
1991 · 144 m²
€ 879.270
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 652.011 zit Burgemeester A. Colijnweg 35 in het middensegment van Oude Dorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Burgemeester A. Colijnweg 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester A. Colijnweg 35 in Amstelveen.

Wat is Burgemeester A. Colijnweg 35 in Amstelveen waard?
Burgemeester A. Colijnweg 35 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 652.011 (bandbreedte € 573.770 – € 730.252). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Dorp.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester A. Colijnweg 35 in Amstelveen?
Burgemeester A. Colijnweg 35 in Amstelveen staat in oktober 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.874.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester A. Colijnweg 35 in Amstelveen?
Voor Burgemeester A. Colijnweg 35 adviseren wij een bod van € 677.690 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester A. Colijnweg 35 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester A. Colijnweg 35 in Amstelveen bedragen € 3.294 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 652.011 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.188 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester A. Colijnweg 35 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester A. Colijnweg 35 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 30.481) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester A. Colijnweg 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Dorp is € 556.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester A. Colijnweg 35 ligt rond € 652.011. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester A. Colijnweg 35?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester A. Colijnweg 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Dorp heeft 6% van de woningen zonnepanelen.