Huizenprijzen Keizer Karelpark (Amstelveen)
Wijk in Amstelveen · 7.232 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Keizer Karelpark
Huizenprijzen Keizer Karelpark : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Keizer Karelpark bedraagt in juni 2026 € 652.122. Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Keizer Karelpark stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Keizer Karelpark
De huizenprijzen in Keizer Karelpark verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 6.793 per m². De duurste buurten zijn Startbaanbuurt en Van der Leekbuurt met vierkante meterprijzen tot € 8.190 per m², terwijl buurten als Populierenbuurt en Augustinuspark goedkopere opties bieden.
| Augustinuspark | € 509.034 | € 6.060 per m² | -22% |
| Kastanjebuurt | € 835.840 | € 6.581 per m² | +28% |
| Oude Dorp | € 717.340 | € 6.642 per m² | +10% |
| Populierenbuurt | € 558.048 | € 6.414 per m² | -14% |
| Startbaanbuurt | € 671.588 | € 8.190 per m² | +3% |
| Van der Leekbuurt | € 793.963 | € 7.352 per m² | +22% |
Duurste straten in Keizer Karelpark
De duurste straat in Keizer Karelpark is Poeloever met een gemiddelde huizenprijs van € 1.678.875. De meest betaalbare straat is Spurgeonlaan (€ 456.667).
- Poeloever€ 1.678.875
- Duindoornlaan€ 1.529.422
- Handweg€ 1.214.801
- Bovenkerkerkade€ 1.128.544
- Klunderlaan€ 1.056.960
- Magnolialaan€ 435.879
- Essenlaan€ 437.915
- Ds. O.G. Heldringstraat€ 450.951
- Zwingliweg€ 452.708
- Spurgeonlaan€ 456.667
Hoeveel wordt er overboden in Keizer Karelpark?
Overbieden in Keizer Karelpark is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,6% boven de vraagprijs en uitschieters tot +9,2%. Vooral Augustinuspark en Populierenbuurt zijn in Keizer Karelpark gewild. In minder populaire buurten zoals Kastanjebuurt en Van der Leekbuurt liggen de overbiedingen lager.
- Augustinuspark+9,2%
- Populierenbuurt+9,1%
- Startbaanbuurt+8,5%
- Oude Dorp+8,3%
- Van der Leekbuurt+8,2%
- Kastanjebuurt+8,2%
Is Keizer Karelpark duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 652.122 (€ 7.212 per m²) is Keizer Karelpark in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 144.916 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Keizer Karelpark?
In Keizer Karelpark staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 600.288 (€ 6.253 per m²). Meer dan 75% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Keizer Karelpark is 43% koopwoning en 57% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Keizer Karelpark?
Keizer Karelpark behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +21,9%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Keizer Karelpark afvlakt naar +4,0% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +4,2% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Keizer Karelpark en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Keizer Karelpark in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Veelgestelde vragen over Keizer Karelpark
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Keizer Karelpark.