Huizenprijzen Keizer Karelpark (Amstelveen)
Wijk in Amstelveen · 7.232 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Keizer Karelpark
Huizenprijzen Keizer Karelpark : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Keizer Karelpark bedraagt in augustus 2026 € 653.211. Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Keizer Karelpark beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Keizer Karelpark
De huizenprijzen in Keizer Karelpark verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 6.804 per m². De duurste buurten zijn Startbaanbuurt en Van der Leekbuurt met vierkante meterprijzen tot € 8.177 per m², terwijl buurten als Populierenbuurt en Augustinuspark goedkopere opties bieden.
| Augustinuspark | € 510.474 | € 6.077 per m² | -22% |
| Kastanjebuurt | € 841.264 | € 6.624 per m² | +29% |
| Oude Dorp | € 716.943 | € 6.638 per m² | +10% |
| Populierenbuurt | € 560.689 | € 6.445 per m² | -14% |
| Startbaanbuurt | € 670.535 | € 8.177 per m² | +3% |
| Van der Leekbuurt | € 791.275 | € 7.327 per m² | +21% |
Duurste straten in Keizer Karelpark
De duurste straat in Keizer Karelpark is Poeloever met een gemiddelde huizenprijs van € 1.771.930. De meest betaalbare straat is Spurgeonlaan (€ 452.577).
- Poeloever€ 1.771.930
- Duindoornlaan€ 1.676.795
- Handweg€ 1.263.076
- Klunderlaan€ 1.144.070
- Bovenkerkerkade€ 1.123.754
- Magnolialaan€ 435.855
- Essenlaan€ 437.475
- Ds. O.G. Heldringstraat€ 447.518
- Zwingliweg€ 449.861
- Spurgeonlaan€ 452.577
Hoeveel wordt er overboden in Keizer Karelpark?
Overbieden in Keizer Karelpark is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,6% boven de vraagprijs en uitschieters tot +9,2%. Vooral Augustinuspark en Populierenbuurt zijn in Keizer Karelpark gewild. In minder populaire buurten zoals Kastanjebuurt en Van der Leekbuurt liggen de overbiedingen lager.
- Augustinuspark+9,2%
- Populierenbuurt+9,1%
- Startbaanbuurt+8,5%
- Oude Dorp+8,3%
- Van der Leekbuurt+8,2%
- Kastanjebuurt+8,2%
Is Keizer Karelpark duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 653.211 (€ 7.208 per m²) is Keizer Karelpark in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 145.158 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Keizer Karelpark?
In Keizer Karelpark staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 601.318 (€ 6.264 per m²). Meer dan 74% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Keizer Karelpark is 43% koopwoning en 57% huurwoning.
Woningen te koop in Keizer Karelpark
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Keizer Karelpark?
De huizenprijzen in Keizer Karelpark stegen tussen 2020 en 2022 met +21,9%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,2%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Keizer Karelpark in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Keizer Karelpark
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Keizer Karelpark.