Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Van der Leekbuurt binnen wijk Keizer KarelparkLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Van der Leekbuurt (in groen) toont binnen wijk Keizer Karelpark (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Van der Leekbuurt (Amstelveen)

Buurt in wijk Keizer Karelpark, Amstelveen · 1.249 woningen

1960Bouwjaar
+4,9%Jaartrend
15Te koop
+23,9%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Van der Leekbuurt
Gemiddelde huizenprijs in Van der Leekbuurt
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 770.212
+4,9%
[ € 580.091 – € 826.325 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 710.955[ € 554.996 – € 795.736 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 739.988[ € 580.091 – € 826.325 ]

Recent berekende huizenprijzen in Van der Leekbuurt

Straatbeeld van Kierkegaardstraat 51, 1185AH Amstelveen
Kierkegaardstraat 51
1960 · 92 m²
€ 367.121
Straatbeeld van Maarten Lutherweg 7, 1185AJ Amstelveen
Maarten Lutherweg 7
1960 · 83 m²
€ 451.971
Straatbeeld van Burgemeester Rijnderslaan 380, 1185MC Amstelveen
Burgemeester Rijnderslaan 380
1990 · 130 m²
€ 1.200.222

Huizenprijzen Van der Leekbuurt : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Van der Leekbuurt bedraagt in oktober 2026 € 770.212. Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Van der Leekbuurt beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 3.067Sinds september +0,4%
+€ 36.00612 maanden +4,9%
+€ 7.56312 mnd vs. NL +1,0%
Van der Leekbuurt
Nederland

Duurste straten in Van der Leekbuurt

De duurste straat in Van der Leekbuurt is Bovenkerkerkade met een gemiddelde huizenprijs van € 958.885. De meest betaalbare straat is Jan Goldschmedingplantsoen (€ 587.951).

Duurste straten in Van der Leekbuurt
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Van der Leekbuurt
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Van der Leekbuurt?

Overbieden in Van der Leekbuurt is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Van der Leekbuurt bedraagt € 7.132 per m².

Is Van der Leekbuurt duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 770.212 (€ 7.007 per m²) is Van der Leekbuurt in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 171.158 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Van der Leekbuurt
BetaalbaarDuur
€ 770.212[ € 606.251 – € 857.841 ]
Huizenprijs vs Nederland
51% hoger[ € 770.212 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
12% hoger[ € 73.482 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Van der Leekbuurt?

In Van der Leekbuurt staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 710.955 (€ 6.583 per m²). Meer dan 95% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Van der Leekbuurt is 47% koopwoning en 53% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Van der Leekbuurt
Nederland
Verdeling woningtype
Van der Leekbuurt
Nederland

Woningen te koop in Van der Leekbuurt

Straatbeeld van Burgemeester Rijnderslaan 380, 1185MC Amstelveen
Burgemeester Rijnderslaan 380
1990 · 130 m²
€ 1.150.000

Veelgestelde vragen over Van der Leekbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Van der Leekbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Van der Leekbuurt, Amstelveen?
De gemiddelde huizenprijs in Van der Leekbuurt ligt in oktober 2026 op € 770.212. De vierkante meterprijs bedraagt € 7.132 per m². Daarmee is Van der Leekbuurt duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Van der Leekbuurt zijn het afgelopen jaar met +4,9% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Van der Leekbuurt, Amstelveen?
De woningmarkt in Van der Leekbuurt is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 770.212, een stijging van +4,9% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Van der Leekbuurt?
In Van der Leekbuurt wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 710.955 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 770.212. Overbieden is de norm in Van der Leekbuurt, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Van der Leekbuurt duur om te wonen?
Van der Leekbuurt is duurder dan gemiddeld in Amstelveen, met een gemiddelde huizenprijs van € 770.212. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 171.158 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Van der Leekbuurt?
De duurste straat in Van der Leekbuurt is Bovenkerkerkade, met een gemiddelde huizenprijs van € 958.885. Andere dure straten zijn Haagkerslaan (€ 956.990) en Burgemeester Rijnderslaan (€ 885.816). De meest betaalbare straat is Jan Goldschmedingplantsoen (€ 587.951).
Is Van der Leekbuurt veilig?
Van der Leekbuurt heeft met 29 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amstelveen (gemiddeld: 38). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Van der Leekbuurt als woonbuurt.