Huiswaardemeter

Woningwaarde Kathleen Ferrierlaan 15

1183CA Amstelveen

28 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 7.419Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 207.724
+4,9%
[ € 182.797 – € 232.651 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 197.715[ € 187.829 – € 207.601 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 218.240[ € 206.800 – € 228.569 ]

Wat is mijn huis waard?

Kathleen Ferrierlaan 15 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 207.724 (€ 7.419 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 827Sinds september +0,4%
+€ 9.71112 maanden +4,9%
+€ 2.04012 mnd vs. NL +1,0%
Kathleen Ferrierlaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 207.724 voor Kathleen Ferrierlaan 15 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kathleen Ferrierlaan 15 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 218.240. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 207.724.

Verwachte verkoopprijs Kathleen Ferrierlaan 15
€ 218.240[ € 206.800 – € 228.569 ]
Verkoper houdt over€ 214.589−€ 3.651 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 224.755+€ 6.515 kosten koper
Verkoopprijs€ 218.240
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.401
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 214.589

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kathleen Ferrierlaan 15 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 197.715. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.061 per m².

Verwachte vraagprijs Kathleen Ferrierlaan 15
Onder gem. in buurt HeldenbuurtBoven gem.
€ 197.715[ € 187.829 – € 207.601 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.061[ € 6.708 – € 7.414 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heldenbuurt
€ 681.727[ € 375.000 – € 1.345.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kathleen Ferrierlaan 15 adviseren wij in een bod van € 218.240, dat 10,4% boven de verwachte vraagprijs van € 197.715 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 207.724+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 218.240+10,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 229.152+15,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kathleen Ferrierlaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 197.715 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kathleen Ferrierlaan 15 in Amstelveen bedragen € 1.081 per maand bij een woningwaarde van € 207.724. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 408.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.081/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.016
OZB€ 11
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.081
Totaal betaald over 30 jaar€ 365.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kathleen Ferrierlaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte28 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 207.724
Verwachte verkoopprijs€ 218.240
Verwachte vraagprijs€ 197.715
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtHeldenbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heldenbuurt besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (17%)
C (18%)
D (7%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Heldenbuurt

Heldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken4,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eleanor Rooseveltlaan 22, 1183CL Amstelveen
Eleanor Rooseveltlaan 22
1971 · 114 m²
€ 622.670
Straatbeeld van Kathleen Ferrierlaan 10, 1183CB Amstelveen
Kathleen Ferrierlaan 10
1967 · 132 m²
€ 752.419
Straatbeeld van Kostverlorenhof 113, 1183HJ Amstelveen
Kostverlorenhof 113
1971 · 79 m²
€ 446.257
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 207.724 is Kathleen Ferrierlaan 15 een van de meer betaalbare woningen in Heldenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kathleen Ferrierlaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kathleen Ferrierlaan 15 in Amstelveen.

Wat is Kathleen Ferrierlaan 15 in Amstelveen waard?
Kathleen Ferrierlaan 15 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 207.724 (bandbreedte € 182.797 – € 232.651). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Heldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kathleen Ferrierlaan 15 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Kathleen Ferrierlaan 15 in Amstelveen is in oktober 2026 € 197.715 (bandbreedte € 187.829 – € 207.601). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.419.
Hoeveel moet ik overbieden op Kathleen Ferrierlaan 15 in Amstelveen?
Voor Kathleen Ferrierlaan 15 adviseren wij een bod van € 218.240 — 10,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kathleen Ferrierlaan 15 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Kathleen Ferrierlaan 15 in Amstelveen bedragen € 1.081 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 207.724 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.016 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kathleen Ferrierlaan 15 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kathleen Ferrierlaan 15 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 9.711) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kathleen Ferrierlaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heldenbuurt is € 530.000. De geschatte marktwaarde van Kathleen Ferrierlaan 15 ligt rond € 207.724. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kathleen Ferrierlaan 15?
Huishoudens in de buurt van Kathleen Ferrierlaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heldenbuurt heeft 10% van de woningen zonnepanelen.