De gemiddelde huizenprijs in Heldenbuurt bedraagt in oktober 2026 € 607.172. Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden. Heldenbuurt groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.418Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 28.38412 maanden +4,9%+4,9%

+€ 5.96212 mnd vs. NL +1,0%+1,0%

Heldenbuurt

Nederland

Duurste straten in Heldenbuurt

De duurste straat in Heldenbuurt is Tineke Guilonardlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.524.656. De meest betaalbare straat is Riek Blokland-Paterlaan (€ 517.776).

Duurste straten in Heldenbuurt

StraatGem. huizenprijs

Meest betaalbare straten in Heldenbuurt

StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Heldenbuurt?

Overbieden in Heldenbuurt is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Heldenbuurt bedraagt € 6.012 per m².

Is Heldenbuurt duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 607.172 (€ 6.105 per m²) is Heldenbuurt in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 134.927 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Heldenbuurt

BetaalbaarDuur

€ 607.172[ € 473.135 – € 644.886 ]

Huizenprijs vs Nederland

19% hoger[ € 607.172 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

12% hoger[ € 73.482 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Heldenbuurt?

In Heldenbuurt staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 557.883 (€ 5.524 per m²). Meer dan 70% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Heldenbuurt is 46% koopwoning en 54% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Heldenbuurt

Nederland

Verdeling woningtype

Heldenbuurt

Nederland

Veelgestelde vragen over Heldenbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Heldenbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Heldenbuurt, Amstelveen?

De gemiddelde huizenprijs in Heldenbuurt ligt in oktober 2026 op € 607.172. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.012 per m². Daarmee is Heldenbuurt duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Heldenbuurt zijn het afgelopen jaar met +4,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Heldenbuurt, Amstelveen?

De woningmarkt in Heldenbuurt is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 607.172, een stijging van +4,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Heldenbuurt?

In Heldenbuurt wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 557.883 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 607.172. Overbieden is de norm in Heldenbuurt, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Heldenbuurt duur om te wonen?

Heldenbuurt is een van de betaalbaarste buurten in Amstelveen, met een gemiddelde huizenprijs van € 607.172. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 134.927 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Heldenbuurt?

De duurste straat in Heldenbuurt is Tineke Guilonardlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.524.656. Andere dure straten zijn Anton de Langelaan (€ 1.490.779) en Marie van Regteren Altenahof (€ 783.584). De meest betaalbare straat is Riek Blokland-Paterlaan (€ 517.776).

Is Heldenbuurt veilig?

Heldenbuurt heeft met 33 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amstelveen (gemiddeld: 38). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Heldenbuurt als woonbuurt.