De gemiddelde huizenprijs in Heldenbuurt bedraagt in juni 2026 € 653.042. Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Heldenbuurt stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 2.600Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 25.00012 maanden +4,0%+4,0%

€ -1.63312 mnd vs. NL -0,3%-0,3%

Heldenbuurt

Nederland

Duurste straten in Heldenbuurt

De duurste straat in Heldenbuurt is Veteranenlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.777.950. De meest betaalbare straat is Petrus Coeberghlaan (€ 587.160).

Duurste straten in Heldenbuurt

StraatGem. huizenprijs

Veteranenlaan€ 1.777.950
Tineke Guilonardlaan€ 1.322.760
Anton de Langelaan€ 1.315.818
Lizzy Ansinghhof€ 877.046
Coba Ritsemahof€ 742.093

Meest betaalbare straten in Heldenbuurt

StraatGem. huizenprijs

Riek Blokland-Paterlaan€ 520.389
Piet de Winterlaan€ 529.555
Eleanor Rooseveltlaan€ 581.903
Anna Pawlowastraat€ 583.503
Petrus Coeberghlaan€ 587.160

Hoeveel wordt er overboden in Heldenbuurt?

Overbieden in Heldenbuurt is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Heldenbuurt bedraagt € 6.466 per m².

Is Heldenbuurt duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 653.042 (€ 7.107 per m²) is Heldenbuurt in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 145.120 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Heldenbuurt

BetaalbaarDuur

€ 653.042[ € 592.465 – € 644.239 ]

Huizenprijs vs Nederland

23% hoger[ € 653.042 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

12% hoger[ € 73.482 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Heldenbuurt?

In Heldenbuurt staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 599.926 (€ 5.940 per m²). Meer dan 95% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Heldenbuurt is 46% koopwoning en 54% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Heldenbuurt

Nederland

Verdeling woningtype

Heldenbuurt

Nederland

Veelgestelde vragen over Heldenbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Heldenbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Heldenbuurt, Amstelveen?

De gemiddelde huizenprijs in Heldenbuurt ligt in juni 2026 op € 653.042. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.466 per m². Daarmee is Heldenbuurt duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Heldenbuurt zijn het afgelopen jaar met +4,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Heldenbuurt, Amstelveen?

De woningmarkt in Heldenbuurt is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 653.042, een stijging van +4,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Heldenbuurt?

In Heldenbuurt wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 599.926 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 653.042. Overbieden is de norm in Heldenbuurt, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Heldenbuurt duur om te wonen?

Heldenbuurt is een van de betaalbaarste buurten in Amstelveen, met een gemiddelde huizenprijs van € 653.042. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 145.120 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Heldenbuurt?

De duurste straat in Heldenbuurt is Veteranenlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.777.950. Andere dure straten zijn Tineke Guilonardlaan (€ 1.322.760) en Anton de Langelaan (€ 1.315.818). De meest betaalbare straat is Petrus Coeberghlaan (€ 587.160).

Is Heldenbuurt veilig?

Heldenbuurt heeft met 33 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amstelveen (gemiddeld: 38). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Heldenbuurt als woonbuurt.