Kaart van de buurt Heldenbuurt binnen wijk Bankras, KostverlorenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Heldenbuurt (in groen) toont binnen wijk Bankras, Kostverloren (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Heldenbuurt (Amstelveen)

Buurt in wijk Bankras, Kostverloren, Amstelveen · 1.393 woningen

1968Bouwjaar
+4,2%Jaartrend
3Te koop
+1,4%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Heldenbuurt
Gemiddelde huizenprijs in Heldenbuurt
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 655.584
+4,2%
[ € 567.147 € 620.353 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 602.356[ € 542.250 € 596.135 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 628.404[ € 567.147 € 620.353 ]

Recent berekende huizenprijzen in Heldenbuurt

Huizenprijzen Heldenbuurt : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Heldenbuurt bedraagt in augustus 2026 € 655.584. Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Heldenbuurt beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 2.610Sinds juli +0,4%
+€ 26.55412 maanden +4,2%
+€ 4.33712 mnd vs. NL +0,7%
Heldenbuurt
Nederland

Duurste straten in Heldenbuurt

De duurste straat in Heldenbuurt is Veteranenlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.777.950. De meest betaalbare straat is Jeanne d'Arclaan (€ 586.437).

Duurste straten in Heldenbuurt
StraatGem. huizenprijs
  • Veteranenlaan€ 1.777.950
  • Tineke Guilonardlaan€ 1.357.639
  • Anton de Langelaan€ 1.348.141
  • Lizzy Ansinghhof€ 879.720
  • Marie van Regteren Altenahof€ 749.873
Meest betaalbare straten in Heldenbuurt
StraatGem. huizenprijs
  • Riek Blokland-Paterlaan€ 518.912
  • Piet de Winterlaan€ 531.965
  • Eleanor Rooseveltlaan€ 576.071
  • Oostelijk Halfrond€ 584.231
  • Jeanne d'Arclaan€ 586.437

Hoeveel wordt er overboden in Heldenbuurt?

Overbieden in Heldenbuurt is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Heldenbuurt bedraagt € 6.491 per m².

Is Heldenbuurt duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 655.584 (€ 7.105 per m²) is Heldenbuurt in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 145.685 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Heldenbuurt
BetaalbaarDuur
€ 655.584[ € 593.152 € 645.596 ]

Huizenprijs vs Nederland
24% hoger[ € 655.584 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
12% hoger[ € 73.482 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Heldenbuurt?

In Heldenbuurt staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 602.356 (€ 5.964 per m²). Meer dan 94% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Heldenbuurt is 46% koopwoning en 54% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Heldenbuurt
Nederland
Verdeling woningtype
Heldenbuurt
Nederland

Veelgestelde vragen over Heldenbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Heldenbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Heldenbuurt, Amstelveen?
De gemiddelde huizenprijs in Heldenbuurt ligt in augustus 2026 op € 655.584. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.491 per m². Daarmee is Heldenbuurt duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Heldenbuurt zijn het afgelopen jaar met +4,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Heldenbuurt, Amstelveen?
De woningmarkt in Heldenbuurt is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 655.584, een stijging van +4,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Heldenbuurt?
In Heldenbuurt wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 602.356 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 655.584. Overbieden is de norm in Heldenbuurt, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Heldenbuurt duur om te wonen?
De huizenprijzen in Heldenbuurt liggen rond het gemiddelde van Amstelveen, met een gemiddelde huizenprijs van € 655.584. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 145.685 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Heldenbuurt?
De duurste straat in Heldenbuurt is Veteranenlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.777.950. Andere dure straten zijn Tineke Guilonardlaan (€ 1.357.639) en Anton de Langelaan (€ 1.348.141). De meest betaalbare straat is Jeanne d'Arclaan (€ 586.437).
Is Heldenbuurt veilig?
Heldenbuurt heeft met 33 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amstelveen (gemiddeld: 38). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Heldenbuurt als woonbuurt.