De gemiddelde huizenprijs in Operabuurt bedraagt in juni 2026 € 599.199. Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Operabuurt beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 2.386Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 22.93912 maanden +4,0%+4,0%

€ -1.49812 mnd vs. NL -0,3%-0,3%

Operabuurt

Nederland

Duurste straten in Operabuurt

De duurste straat in Operabuurt is Oberonstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 635.141. De meest betaalbare straat is Rigolettolaan (€ 604.512).

Duurste straten in Operabuurt

StraatGem. huizenprijs

Oberonstraat€ 635.141
Aïdastraat€ 630.243
Lohengrinstraat€ 625.504
Faustlaan€ 616.128
Traviatastraat€ 611.595

Meest betaalbare straten in Operabuurt

StraatGem. huizenprijs

Bankrashof€ 523.655
Fideliolaan€ 547.316
De Parelvisserslaan€ 575.502
Carmenlaan€ 594.411
Rigolettolaan€ 604.512

Hoeveel wordt er overboden in Operabuurt?

Overbieden in Operabuurt is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Operabuurt bedraagt € 6.443 per m².

Is Operabuurt duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 599.199 (€ 6.735 per m²) is Operabuurt in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 133.155 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Operabuurt

BetaalbaarDuur

€ 599.199[ € 555.127 – € 630.115 ]

Huizenprijs vs Nederland

13% hoger[ € 599.199 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

12% hoger[ € 73.482 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Operabuurt?

In Operabuurt staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 550.407 (€ 5.918 per m²). Meer dan 99% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Operabuurt is 26% koopwoning en 74% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Operabuurt

Nederland

Verdeling woningtype

Operabuurt

Nederland

Veelgestelde vragen over Operabuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Operabuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Operabuurt, Amstelveen?

De gemiddelde huizenprijs in Operabuurt ligt in juni 2026 op € 599.199. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.443 per m². Daarmee is Operabuurt duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Operabuurt zijn het afgelopen jaar met +4,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Operabuurt, Amstelveen?

De woningmarkt in Operabuurt is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 599.199, een stijging van +4,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Operabuurt?

In Operabuurt wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 550.407 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 599.199. Overbieden is de norm in Operabuurt, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Operabuurt duur om te wonen?

Operabuurt is een van de betaalbaarste buurten in Amstelveen, met een gemiddelde huizenprijs van € 599.199. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 133.155 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Operabuurt?

De duurste straat in Operabuurt is Oberonstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 635.141. Andere dure straten zijn Aïdastraat (€ 630.243) en Lohengrinstraat (€ 625.504). De meest betaalbare straat is Rigolettolaan (€ 604.512).

Is Operabuurt veilig?

Operabuurt heeft met 35 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amstelveen (gemiddeld: 38). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Operabuurt als woonbuurt.