Huiswaardemeter

Woningwaarde Eleanor Rooseveltlaan 150

1183CM Amstelveen

110 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 6.447Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 709.218
+4,9%
[ € 624.112 – € 794.324 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 680.000[ € 646.000 – € 714.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 737.151[ € 698.972 – € 772.548 ]

Wat is mijn huis waard?

Eleanor Rooseveltlaan 150 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 709.218 (€ 6.447 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.824Sinds september +0,4%
+€ 33.15512 maanden +4,9%
+€ 6.96312 mnd vs. NL +1,0%
Eleanor Rooseveltlaan 150
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 709.218 voor Eleanor Rooseveltlaan 150 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eleanor Rooseveltlaan 150 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 737.151. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 709.218.

Verwachte verkoopprijs Eleanor Rooseveltlaan 150
€ 737.151[ € 698.972 – € 772.548 ]
Verkoper houdt over€ 727.792−€ 9.359 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 754.044+€ 16.893 kosten koper
Verkoopprijs€ 737.151
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.109
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 727.792

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eleanor Rooseveltlaan 150 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 680.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.182 per m².

Verwachte vraagprijs Eleanor Rooseveltlaan 150
Onder gem. in buurt HeldenbuurtBoven gem.
€ 680.000[ € 646.000 – € 714.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.182[ € 5.873 – € 6.491 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heldenbuurt
€ 681.727[ € 375.000 – € 1.345.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eleanor Rooseveltlaan 150 adviseren wij in een bod van € 737.151, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 680.000 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 709.218+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 737.151+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 774.009+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eleanor Rooseveltlaan 150 zal in bij een vraagprijs van € 680.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eleanor Rooseveltlaan 150 in Amstelveen bedragen € 3.577 per maand bij een woningwaarde van € 709.218. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 909.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.577/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.468
OZB€ 36
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.577
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.248.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eleanor Rooseveltlaan 150

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 709.218
Verwachte verkoopprijs€ 737.151
Verwachte vraagprijs€ 680.000
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtHeldenbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heldenbuurt besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (17%)
C (18%)
D (7%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Heldenbuurt

Heldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken4,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Top Naefflaan 19, 1183BP Amstelveen
Top Naefflaan 19
1965 · 111 m²
€ 728.204
Straatbeeld van Eleanor Rooseveltlaan 22, 1183CL Amstelveen
Eleanor Rooseveltlaan 22
1971 · 114 m²
€ 622.670
Straatbeeld van Kostverlorenhof 142, 1183HJ Amstelveen
Kostverlorenhof 142
1971 · 104 m²
€ 517.417
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 709.218 ligt Eleanor Rooseveltlaan 150 een stuk boven het buurtgemiddelde in Heldenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Eleanor Rooseveltlaan 150

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eleanor Rooseveltlaan 150 in Amstelveen.

Wat is Eleanor Rooseveltlaan 150 in Amstelveen waard?
Eleanor Rooseveltlaan 150 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 709.218 (bandbreedte € 624.112 – € 794.324). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eleanor Rooseveltlaan 150 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Eleanor Rooseveltlaan 150 in Amstelveen is in oktober 2026 € 680.000 (bandbreedte € 646.000 – € 714.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.447.
Hoeveel moet ik overbieden op Eleanor Rooseveltlaan 150 in Amstelveen?
Voor Eleanor Rooseveltlaan 150 adviseren wij een bod van € 737.151 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eleanor Rooseveltlaan 150 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Eleanor Rooseveltlaan 150 in Amstelveen bedragen € 3.577 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 709.218 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.468 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eleanor Rooseveltlaan 150 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eleanor Rooseveltlaan 150 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 33.155) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eleanor Rooseveltlaan 150?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heldenbuurt is € 530.000. De geschatte marktwaarde van Eleanor Rooseveltlaan 150 ligt rond € 709.218. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eleanor Rooseveltlaan 150?
Huishoudens in de buurt van Eleanor Rooseveltlaan 150 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heldenbuurt heeft 10% van de woningen zonnepanelen.