Huiswaardemeter

Woningwaarde De Bosporus 75

1183GG Amstelveen

Te koop
137 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 6.650Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 911.026
+4,0%
[ € 801.703 – € 1.020.349 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 943.955[ € 893.594 – € 987.656 ]

Wat is mijn huis waard?

De Bosporus 75 in Amstelveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 911.026 (€ 6.650 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.627Sinds mei +0,4%
+€ 34.87712 maanden +4,0%
€ -2.27712 mnd vs. NL -0,3%
De Bosporus 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 911.026 voor De Bosporus 75 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Bosporus 75 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 943.955. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 911.026.

Verwachte verkoopprijs De Bosporus 75
€ 943.955[ € 893.594 – € 987.656 ]
Verkoper houdt over€ 932.321−€ 11.634 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 964.984+€ 21.029 kosten koper
Verkoopprijs€ 943.955
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.384
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 932.321

Wat is de vraagprijs?

De Bosporus 75 in Amstelveen staat in te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.387 per m².

Vraagprijs De Bosporus 75
Onder gem. in buurt ZeestratenbuurtBoven gem.
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.387[ € 6.068 – € 6.706 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeestratenbuurt
€ 1.109.286[ € 525.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Bosporus 75 adviseren wij in een bod van € 943.955, dat 7,9% boven de vraagprijs van € 875.000 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 911.026+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 943.955+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 991.153+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Bosporus 75 zal in bij een vraagprijs van € 875.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Bosporus 75 in Amstelveen bedragen € 4.524 per maand bij een woningwaarde van € 911.026. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 456.000€ 1.367.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.524/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.455
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.524
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.603.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Bosporus 75

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 911.026
Verwachte verkoopprijs€ 943.955
Vraagprijs€ 875.000
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtZeestratenbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeestratenbuurt besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (13%)
C (35%)
D (18%)
E (9%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zeestratenbuurt

Zeestratenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westelijk Halfrond 483, 1183JD Amstelveen
Westelijk Halfrond 483
1967 · 119 m²
€ 563.651
Straatbeeld van Oberonstraat 41, 1183PD Amstelveen
Oberonstraat 41
1968 · 116 m²
€ 719.096
Straatbeeld van Camera Obscuralaan 330, 1183KG Amstelveen
Camera Obscuralaan 330
1966 · 73 m²
€ 419.149
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 911.026 ligt De Bosporus 75 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zeestratenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over De Bosporus 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Bosporus 75 in Amstelveen.

Wat is De Bosporus 75 in Amstelveen waard?
De Bosporus 75 in Amstelveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 911.026 (bandbreedte € 801.703 – € 1.020.349). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeestratenbuurt.
Wat is de vraagprijs van De Bosporus 75 in Amstelveen?
De Bosporus 75 in Amstelveen staat in juni 2026 te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.650.
Hoeveel moet ik overbieden op De Bosporus 75 in Amstelveen?
Voor De Bosporus 75 adviseren wij een bod van € 943.955 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Bosporus 75 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van De Bosporus 75 in Amstelveen bedragen € 4.726 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 911.026 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.455 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 210 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Bosporus 75 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Bosporus 75 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 34.877) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Bosporus 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeestratenbuurt is € 638.000. De geschatte marktwaarde van De Bosporus 75 ligt rond € 911.026. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Bosporus 75?
Huishoudens in de buurt van De Bosporus 75 besteden in juni 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeestratenbuurt heeft 10% van de woningen zonnepanelen.