Woningwaarde Machineweg MP 9

1183TN Amstelveen

Te koop

329 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

2017Bouwjaar

€ 10.135Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 3.334.255

+4,0%

[ € 2.934.144 – € 3.734.366 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 3.200.000[ € 3.040.000 – € 3.360.000 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 3.456.319[ € 3.271.040 – € 3.615.360 ]

Wat is mijn huis waard?

Machineweg MP 9 in Amstelveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 3.334.255 (€ 10.135 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.276Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 127.64512 maanden +4,0%+4,0%

€ -8.33512 mnd vs. NL -0,3%-0,3%

Machineweg MP 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 3.334.255 voor Machineweg MP 9 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Machineweg MP 9 in Amstelveen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 3.456.319. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 3.334.255.

Verwachte verkoopprijs Machineweg MP 9

€ 3.456.319[ € 3.271.040 – € 3.615.360 ]

Verkoper houdt over€ 3.417.049−€ 39.270 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 3.527.595+€ 71.276 kosten koper

Verkoopprijs€ 3.456.319

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 38.020

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 3.417.049

Wat is de vraagprijs?

Machineweg MP 9 in Amstelveen staat in juni 2026 te koop voor € 3.200.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.726 per m².

Vraagprijs Machineweg MP 9

Onder gem. in buurt ZeestratenbuurtBoven gem.

€ 3.200.000[ € 3.040.000 – € 3.360.000 ]

Vraagprijs per m²

€ 9.726[ € 9.240 – € 10.213 ]

Gem. vraagprijs in buurt Zeestratenbuurt

€ 1.109.286[ € 525.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Machineweg MP 9 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 3.456.319, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 3.200.000 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 3.334.255+4,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 3.456.319+8,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 3.629.135+13,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Machineweg MP 9 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 3.200.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Machineweg MP 9 in Amstelveen bedragen € 16.385 per maand bij een woningwaarde van € 3.334.255. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 1.667.000€ 5.001.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 16.385/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 16.305

OZB€ 18

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 19

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 16.385

Totaal betaald over 30 jaar€ 5.869.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Machineweg MP 9

Woninggegevens

Bouwjaar2017

Woonoppervlakte329 m²

Perceeloppervlakte1.329 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 3.334.255

Verwachte verkoopprijs€ 3.456.319

Vraagprijs€ 3.200.000

Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtZeestratenbuurt→

PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeestratenbuurt besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas (800 m³/jr)Aardgas(800 m³/jr)

€ 84/mndElektriciteit (2.520 kWh/jr)Elektriciteit(2.520 kWh/jr)

−€ 3/mndTeruglevering (500 kWh/jr)Teruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (24%)

B (13%)

C (35%)

D (18%)

E (9%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Zeestratenbuurt

Zeestratenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen

0,9Auto's per huishouden

60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km

Overstapstation4,3 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Lien Gisolflaan 25

2002 · 105 m²

€ 660.663

Westelijk Halfrond 483

Westelijk Halfrond 483

1967 · 119 m²

€ 563.651

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Machineweg MP 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 3.334.255 duidelijk in het hogere segment van Zeestratenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Machineweg MP 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Machineweg MP 9 in Amstelveen.

Wat is Machineweg MP 9 in Amstelveen waard?

Machineweg MP 9 in Amstelveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 3.334.255 (bandbreedte € 2.934.144 – € 3.734.366). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeestratenbuurt.

Wat is de vraagprijs van Machineweg MP 9 in Amstelveen?

Machineweg MP 9 in Amstelveen staat in juni 2026 te koop voor € 3.200.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 10.135.

Hoeveel moet ik overbieden op Machineweg MP 9 in Amstelveen?

Voor Machineweg MP 9 adviseren wij een bod van € 3.456.319 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Machineweg MP 9 in Amstelveen?

De geschatte bruto maandlasten van Machineweg MP 9 in Amstelveen bedragen € 17.133 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 3.334.255 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 16.305 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 767 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Machineweg MP 9 in Amstelveen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Machineweg MP 9 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 127.645) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Machineweg MP 9?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeestratenbuurt is € 638.000. De geschatte marktwaarde van Machineweg MP 9 ligt rond € 3.334.255. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Machineweg MP 9?

Huishoudens in de buurt van Machineweg MP 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeestratenbuurt heeft 10% van de woningen zonnepanelen.